328 Pearl St Immeuble residentiel 6 lots 2 393 499 € (398 917 €/Lot) Pittsburgh, PA 15224

Opportunité de réaménagement de premier ordre à Bloomfield — Propriété à usage mixte à vendre !
Saisissez cette rare opportunité d'acquérir une propriété polyvalente à usage mixte au cœur de Bloomfield, le quartier dynamique et en pleine croissance de Pittsburgh. Cet actif unique comprend de nombreux parkings extérieurs, quatre unités résidentielles et des espaces commerciaux/industriels/flexibles, tous situés sur une grande superficie comprenant 2 parcelles, ce qui en fait un candidat idéal pour le réaménagement ou le repositionnement afin de maximiser la valeur.
Principaux points forts :
? Emplacement privilégié — Situé à Bloomfield, un quartier très demandé connu pour son accessibilité à pied, son quartier d'affaires florissant et sa proximité de Lawrenceville, Shadyside et du centre-ville de Pittsburgh.
? Potentiel de revenus diversifié — Quatre appartements résidentiels, deux unités commerciales situées au niveau de la rue et une composante industrielle offrent de multiples sources de revenus.
? Potentiel de réaménagement — Parfait pour la conversion en appartements modernes, en boutiques ou en espaces de bureaux créatifs afin de répondre à la demande croissante de la région.
? Flexibilité de zonage — Positionné pour une réutilisation adaptative, une expansion ou un réaménagement complet dans le quartier de zonage R2-VH, juste à côté de Liberty (l'acheteur doit vérifier les autorisations de zonage).
? Haute visibilité et circulation piétonnière — Situé dans un corridor animé caractérisé par une forte démographie et une demande constante d'espaces résidentiels et commerciaux.
? Excellent transport en commun et accessibilité — Accès pratique aux transports en commun, aux principales routes et aux principaux pôles d'emploi de Pittsburgh.
Il s'agit d'une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les développeurs, les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs qui souhaitent tirer parti de la croissance continue de Bloomfield. Ne manquez pas l'occasion de transformer cet actif bien situé en une propriété performante !