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328 N Ridgewood Ave Bureau 725 m² 91 % Loué À vendre Edgewater, FL 32132 949 157 € (1 309,83 €/m²) Taux de capitalisation 6,80 %
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Informations principales sur l'investissement
- 1,84 acres+/- avec façade routière de premier ordre sur l'US-1
- Zonage commercial de l'autoroute B-3 - Edgewater
- Entrepôt à 3 baies (1 800 pieds carrés) - actuellement vacant, facile à louer
- Un terrain adjacent de 1,3 acre peut être développé (340 RW)
- Plus de 20 places de stationnement
Résumé analytique
TAUX DE CAPITALISATION PRO FORMA DE 8,5 %
Situé dans la ville en pleine croissance d'Edgewater, cet espace de bureau/entrepôt convient aux investisseurs ou aux utilisateurs propriétaires. Parcelle de 0,53 ac avec un entreposage/bureau de 7 800 pieds carrés sur l'US-1 très fréquentée. Le propriétaire actuel convertit les locataires renouvelés en baux NNN. Possibilité pour la deuxième année de plafonner le taux de 8,5 % en optimisant les loyers, en louant l'entrepôt et les bureaux occupés par le propriétaire et en convertissant des locataires supplémentaires en baux NNN. Le propriétaire/utilisateur bénéficierait d'un espace de bureau de 6 000 pieds carrés et d'un petit entrepôt à l'arrière du bâtiment, avec la possibilité de sous-louer l'espace inutilisé aux locataires de bureaux.
Situé dans la ville en pleine croissance d'Edgewater, cet espace de bureau/entrepôt convient aux investisseurs ou aux utilisateurs propriétaires. Parcelle de 0,53 ac avec un entreposage/bureau de 7 800 pieds carrés sur l'US-1 très fréquentée. Le propriétaire actuel convertit les locataires renouvelés en baux NNN. Possibilité pour la deuxième année de plafonner le taux de 8,5 % en optimisant les loyers, en louant l'entrepôt et les bureaux occupés par le propriétaire et en convertissant des locataires supplémentaires en baux NNN. Le propriétaire/utilisateur bénéficierait d'un espace de bureau de 6 000 pieds carrés et d'un petit entrepôt à l'arrière du bâtiment, avec la possibilité de sous-louer l'espace inutilisé aux locataires de bureaux.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
725 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
949 157 €
Prix par m²
1 309,83 €
Taux de capitalisation
6,80 %
RNE
64 536 €
Pourcentage loué
91 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
362 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,21 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B-3 Highway Commercial - Autoroute commerciale B-3
Stationnement
43 places (59,34 places par 1 000 m² loué)
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
includes utilities and access to conference room
- 1er Ét.-bureau 2
- 22 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
Includes utilities and access to conference room
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 1 | 22 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 2 | 22 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 6 | 22 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-bureau 1
| Surface |
| 22 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 2
| Surface |
| 22 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 6
| Surface |
| 22 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 1
| Surface | 22 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
includes utilities and access to conference room
1er Ét.-bureau 6
| Surface | 22 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Includes utilities and access to conference room
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 7450-01-00-0210 | Évaluation des aménagements | 621 860 € |
| Évaluation du terrain | 81 071 € | Évaluation totale | 702 931 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
7450-01-00-0210
Évaluation du terrain
81 071 €
Évaluation des aménagements
621 860 €
Évaluation totale
702 931 €
1 sur 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
328 N Ridgewood Ave
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