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328 N Brevard St 328 N Brevard St Bureaux/Local commercial | 580 m² | À louer | Charlotte, NC 28202
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Informations principales
- Situé au cœur du centre-ville de Charlotte
- L'espace est idéal pour la vente au détail, les bureaux ou la restauration
- Iconic Victorian-era architecture in Uptown Charlotte
- Excellent candidat à la réutilisation adaptative
- Strong demographics and high daytime workforce density
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau All Floors | 580 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau All Floors
Located in the heart of Uptown Charlotte, 328 N Brevard St offers ±6,238 SF of unique, historic space available for lease. This Victorian-era building, known as the William Treloar House, stands as the last row house in the First Ward and is an excellent adaptive re-use opportunity. Walking distance to Uptown destinations - including Spectrum Center, ImaginOn, First Ward Park, and The Market at 7th Street - this space is a great candidate for retail, office, or food & beverage use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Emplacement stratégique
- Use: Retail, Office, Medical, Food & Beverage
- Zoning: UC
- Lease Rate: Call for Leasing Details
- N Brevard St | 4,500 VPD I-277 | 102,000 VPD
- +/- 6,238 SF Available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 580 m² | Année de construction | 1887 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | E 7th St |
| Surface commerciale utile | 580 m² |
| Espace total disponible | 580 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 580 m² |
| Année de construction | 1887 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Rues transversales | E 7th St |
À propos du bien
Situé au cœur du centre-ville de Charlotte, le 328 N Brevard St offre ± 6 238 pieds carrés d'espace historique unique disponible à la location. Ce bâtiment de l'époque victorienne, connu sous le nom de William Treloar House, est la dernière maison en rangée du premier quartier et constitue un excellent candidat à une réutilisation adaptative. À distance de marche des principales attractions telles que le Spectrum Center, le Discovery Place Science, le First Ward Park et le Bank of America Stadium, cet espace est idéal pour les commerces, les bureaux ou la restauration.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
328 N Brevard St | 328 N Brevard St
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