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328 Main St 346–1 039 m² | À louer | Southbridge, MA 01550
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'établissement possède un ascenseur.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 346 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 346 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage | 346 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Ground Floor Unit
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès par ascenseur.
2e étage
This fully built-out office/retail space at 328 Main St, Southbridge, MA offers a mostly open-plan layout, providing a versatile environment for a variety of businesses. Located in a well-maintained building, the space features elevator access for easy accessibility. With its functional design and prime location on Main Street, this space is ideal for retail or office use, offering both convenience and flexibility for your business needs. Perfect for businesses looking to establish a presence in a high-visibility area with modern amenities.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès par ascenseur.
3e étage
This fully built-out office/retail space at 328 Main St, Southbridge, MA offers a mostly open-plan layout, providing a versatile environment for a variety of businesses. Located in a well-maintained building, the space features elevator access for easy accessibility. With its functional design and prime location on Main Street, this space is ideal for retail or office use, offering both convenience and flexibility for your business needs. Perfect for businesses looking to establish a presence in a high-visibility area with modern amenities.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès par ascenseur.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 039 m² | Surface commerciale utile | 1 619 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 039 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 619 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur de Southbridge, dans le Massachusetts, le 328 Main Street offre des bureaux et des espaces commerciaux de premier ordre avec une excellente visibilité et une circulation piétonnière élevée. Ce bâtiment à ossature de bois de trois étages présente une façade généreuse le long de la rue Main, offrant une excellente visibilité à toute entreprise. Le rez-de-chaussée est idéal pour une vitrine de vente au détail ou une entreprise axée sur les services, tandis que les étages supérieurs offrent des espaces de bureaux flexibles ou un potentiel de conversion résidentielle. La construction classique à ossature de bois du bâtiment offre une toile de fond robuste et charmante pour la personnalisation, que vous souhaitiez établir une vitrine, un bureau ou un développement à usage mixte. Grâce à son emplacement central, cette propriété est parfaitement positionnée pour bénéficier de la communauté croissante et des commodités à proximité, ce qui en fait une opportunité idéale pour les propriétaires d'entreprises et les investisseurs.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
328 Main St
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