328 Lafayette St | 328 Lafayette St
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328 Lafayette St 328 Lafayette St Bureau 356 m² À vendre New Orleans, LA 70130 839 309 € (2 354,51 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Open office with private offices. Previous use law firm.
- Beautiful historic façade with timeless architectural details
- Close proximity to the French Quarter, Convention Center, and major downtown attractions
- Prime CBD location with excellent visibility and walkability
- Flexible interior layout suitable for single or multiple tenants
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exceptional opportunity to own a centrally located office property in the heart of New Orleans’ Central Business District. 328 Lafayette Street offers a flexible layout suitable for professional, creative, or boutique office use. This location combines modern convenience with classic New Orleans architecture, just steps from major landmarks, hotels, restaurants, and public transportation.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
356 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1855/1985
Prix
839 309 €
Prix par m²
2 354,51 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
119 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,94
Surface du lot
0,01 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CBD-6 - Mixed use downtown neighborhood core
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (81)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1-03-1-018-08 | Évaluation des aménagements | 44 419 € |
| Évaluation du terrain | 7 558 € | Évaluation totale | 51 977 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1-03-1-018-08
Évaluation du terrain
7 558 €
Évaluation des aménagements
44 419 €
Évaluation totale
51 977 €
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Présenté par
Forster Construction Services, LLC
328 Lafayette St | 328 Lafayette St
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