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328 High St Bureau | 241 m² | À louer | Burlington, NJ 08016
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Informations principales
- Former home of The Burlington Press for more than 40 years
- Excellent visibility on High Street
- River Line Light Rail station approximately 0.1 mile away
- Reception area plus five private offices
- Rare 20+ space private parking lot
- Easy access to Routes 130, I-295, the New Jersey Turnpike, Pennsylvania Turnpike, and Philadelphia
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 241 m² | 1-10 Ans | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 40 881 € /an 3 407 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Former Burlington Press Building Historic Downtown Office | Retail | Professional Space For Lease Property OverviewPropertyDetailsAddress328 High Street, Burlington, NJ 08016Available Space2,592 SFP property Type Office • Professional • Retail Year Built Circa 1890 • Completely Renovated 2025Parking20+ Private Off-Street Parking Spaces Layout Reception area, 5 private offices, conference/work areas, restroom, storage Lease Rate Office: $19.00–$24.00/SF NNN • Retail: $17.00–$20.00/SF NNN (depending on lease terms and tenant improvements)Lease Type Negotiable (NNN or Modified Gross)Property Description An exceptional opportunity to lease one of Burlington City's most recognizable commercial buildings. Formerly home to The Burlington Press for over 40 years, this beautifully restored 2,592-square-foot property blends historic architecture with modern functionality, creating an ideal environment for professional offices, medical or wellness practices, boutique retail, educational services, creative studios, or destination businesses. The interior has been extensively renovated while preserving the building's historic character. The flexible floor plan includes a welcoming reception area, five private offices, spacious work areas, a restroom, and excellent natural light throughout. One of the property's most valuable features is its private parking lot with more than 20 off-street parking spaces—an exceptionally rare amenity within Burlington's historic downtown business district. Located on highly visible High Street, the property enjoys excellent pedestrian and vehicle traffic while being surrounded by restaurants, cafés, breweries, specialty retailers, professional offices, and cultural attractions. The Delaware River waterfront and promenade are just a short walk away
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Former home of The Burlington Press
- Beautifully renovated
- 2,592 SF of flexible office, retail, or medical
- Reception area plus five private offices
- Excellent visibility on High Street
- Rare 20+ space private parking lot
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 241 m² | Surface commerciale utile | 494 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1890/2025 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Espace total disponible | 241 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 494 m² |
| Année de construction/rénovation | 1890/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À propos du bien
An exceptional opportunity to lease one of Burlington City's most recognizable commercial buildings. Formerly home to The Burlington Press for over 40 years, this beautifully restored 2,592-square-foot property blends historic architecture with modern functionality, creating an ideal environment for professional offices, medical or wellness practices, boutique retail, educational services, creative studios, or destination businesses. The interior has been extensively renovated while preserving the building's historic character. The flexible floor plan includes a welcoming reception area, five private offices, spacious work areas, a restroom, and excellent natural light throughout. One of the property's most valuable features is its private parking lot with more than 20 off-street parking spaces—an exceptionally rare amenity within Burlington's historic downtown business district. Located on highly visible High Street, the property enjoys excellent pedestrian and vehicle traffic while being surrounded by restaurants, cafés, breweries, specialty retailers, professional offices, and cultural attractions. The Delaware River waterfront and promenade are just a short walk away. Property Highlights Former home of The Burlington Press for more than 40 years Beautifully renovated while preserving historic architectural character 2,592 SF of flexible office, professional, or retail space Reception area plus five private offices Excellent visibility on High Street Rare 20+ space private parking lot Move-in ready Walking distance to restaurants, cafés, brewery, shopping, and entertainment Six-minute walk to the Delaware River waterfront River Line Light Rail station approximately 0.1 mile away Easy access to Routes 130, I-295, the New Jersey Turnpike, Pennsylvania Turnpike, and Philadelphia Ideal Uses This property is well suited for: Law firms Accounting and financial services Insurance agencies Medical, dental, and wellness practices Physical therapy Architectural and engineering firms Real estate offices Educational or training centers Creative agencies and design studios Boutique retail Salon or beauty concepts (subject to approvals) Specialty destination retail Non-profit organizations Location Burlington City is one of New Jersey's most charming historic riverfront communities, located approximately 20 miles northeast of Philadelphia. The property provides convenient access to major regional highways while offering the walkability and character of a traditional downtown business district.
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Présenté par
332-334 High St Group
328 High St
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