Partager cette annonce

Message

922 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Riverside North - Optum/UHG 328 Front St S Bureau 5 990 m² 100 % Loué À vendre La Crosse, WI 54601 12 267 080 € (2 047,79 €/m²) Taux de capitalisation 10,70 %

328 Front St S, La Crosse, WI 54601

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Informations principales sur l'investissement

  • Single Tenant Net Lease (STNL) United Healthcare's Optum
  • Overlooks the Mississippi River
  • Restaurant and Bar located off the lobby

Résumé analytique

CBRE is pleased to present the opportunity to acquire one or all three office buildings known as Riverside Center in La Crosse, WI. NNN Lease with United Healthcare's Optum.. UnitedHealth Group maintains strong investment-grade A+/A- credit ratings. Riverside I is fully occupied by United Healthcare’s Optum. Located off the lobby is an up-scale restaurant, The restaurant has a large covered and heated patio overlooking the river. Recently, after 20 years as being La Crosse’s premier restaurant, the owner has decided to close. Their lease is still active, and a search for a suitable replacement is underway..
To download the Offering Memo (OM) and financials, please go to www.riversidecenter-cbre.com and register.

Pièces jointes

Brochure_Riverside Center

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
5 990 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
12 267 080 €
Prix par m²
2 047,79 €
Taux de capitalisation
10,70 %
RNE
1 312 978 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface type par étage
1 355 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,16
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
MZA

Caractéristiques

  • Service de restauration
  • Restaurant
  • Bord de l’eau
  • Sièges extérieurs
  • Alimentation de secours/Générateurs auxiliaires

Liens

1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 017-020025-056 Évaluation des aménagements 8 724 698 €
Évaluation du terrain 581 810 € Évaluation totale 9 306 508 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
017-020025-056
Évaluation du terrain
581 810 €
Évaluation des aménagements
8 724 698 €
Évaluation totale
9 306 508 €
(608) 513-9653

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Contact

  • ID de l’annonce: 40450196

  • Date de mise sur le marché: 08/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 328 Front St S, La Crosse, WI 54601

Ce Downtown La Crosse Bureau situé à 328 Front St S, La Crosse, WI 54601 est actuellement disponible. Contactez CBRE, Inc. pour plus d’informations.

1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
328 Front St S, La Crosse, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8
Riverside I, 328 Front St
328 Front St S, La Crosse, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 8
Riverside Center
328 Front St S, La Crosse, WI à vendre Autre– Image 3 sur 8
fountain sunset
328 Front St S, La Crosse, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 8
Riverside - from bridge
328 Front St S, La Crosse, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 8
Lobby
328 Front St S, La Crosse, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 8
Restaurant & Bar
328 Front St S, La Crosse, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 8
waterfront patio
1 sur 1
Riverside North - Optum/UHG | 328 Front St S
(608) 513-9653 x

Riverside North - Optum/UHG | 328 Front St S

Brian Wolff
(608) 513-9653

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les Règles de confidentialité et Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.