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328 7th St Local commercial 687 m² 35 % Loué À vendre Oakland, CA 94607 1 188 263 € (1 728,43 €/m²) Taux de capitalisation 5,70 %
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Résumé analytique
Investment Opportunity. Restaurant and Office. NNN
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$99,999
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
687 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
1 188 263 €
Prix par m²
1 728,43 €
Taux de capitalisation
5,70 %
RNE
67 731 €
Pourcentage loué
35 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,83
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
CMX - Usages mixtes commerciaux/bureau/résidentiels.
Façade
18 m sur 7th St
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
2,400 SF is available.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 3e étage | 223 m² | Local commercial | - | Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 223 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
2,400 SF is available.
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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City National Bank
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 001-0187-020-00 | Évaluation totale | 878 281 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 109 785 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 768 496 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
001-0187-020-00
Évaluation du terrain
109 785 € (2026)
Évaluation des aménagements
768 496 € (2026)
Évaluation totale
878 281 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
Megahome Realty
328 7th St
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