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328-350 Ridge Rd 80–496 m² | À louer | Wilmette, IL 60091
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de bureau disponible
- Chiffres de trafic intense
- Nouveaux espaces de vente au détail construits
- Haute visibilité sur une route de crête très fréquentée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 350 | 80 m² | 1-10 Ans | 229,75 € /m²/an 19,15 € /m²/mois 18 399 € /an 1 533 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 192 m² | 1-10 Ans | 137,85 € /m²/an 11,49 € /m²/mois 26 497 € /an 2 208 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 224 m² | 1-10 Ans | 137,85 € /m²/an 11,49 € /m²/mois 30 877 € /an 2 573 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 350
Vanilla box, ready for a new concept!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
2e étage
Fully built out with high end office/ medical space on the second floor with reception area, private offices, conference rooms, multiple private meeting rooms with large windows offering an abundance of natural light. Additional space can be combined to 4480 square feet. Property is available for immediate occupancy
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 à 20 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 416 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Planchers en bois
- Cet emplacement offre une visibilité élevée sur Ridge Road
2e étage
Space available on the first floor next to Dominos Pizza , this is a very high traffic location and incredible visibility on Ridge Road. Second Floor Fully built out with high end office/ medical space on the second floor with reception area, private offices, conference rooms, multiple private meeting rooms with large windows offering an abundance of natural light. Additional space can be combined to 4480 square feet. Excellent office opportunity in Wilmette!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 à 25 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 416 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Salle d’impression/photocopie
- Plug & Play
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Éclairage d’appoint
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 496 m² | Surface commerciale utile | 1 336 m² |
| Max. Contigu | 416 m² | Année de construction | 1980 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 496 m² |
| Max. Contigu | 416 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 336 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Incroyable opportunité de louer ou d'acheter un immeuble commercial et de bureaux de haut niveau à Wilmette, sur Ridge Road, très fréquentée, avec Dominos Pizza comme point d'ancrage. Les espaces de bureau et de vente au détail peuvent être combinés et peuvent répondre à de nombreuses utilisations. La propriété est également à vendre, veuillez contacter le courtier immobilier pour obtenir une notice d'offre confidentielle. Wilmette, située à 14 miles au nord du centre-ville de Chicago, sur les rives du lac Michigan, compte environ 28 000 habitants. Classé par Niche.com comme le meilleur endroit pour élever une famille dans le comté de Cook en 2020, il possède des écoles publiques primées, un pourcentage élevé de résidents titulaires d'un baccalauréat ou plus, d'excellentes notes en matière de criminalité et de sécurité, une abondance de commodités familiales, une grande accessibilité à pied et un accès exceptionnel aux parcs et autres activités de loisirs. Ce centre a un excellent mélange de locataires, y compris le Pilates et la physiothérapie. NOUVELLE DISPONIBILITÉ D'UN SALON DE MANUCURE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ. Le 350 Ridge est situé dans un coin privilégié à l'intersection de l'avenue Wilmette et de Ridge Road. À moins d'un kilomètre du centre-ville de Wilmette, Ridge est une artère principale de la côte nord reliant Evanston à Winnetka. Avec son centre-ville animé et ses nombreux restaurants et boutiques, Wilmette est une destination de choix sur la Rive-Nord.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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328-350 Ridge Rd
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