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328-330 Rue Sainte-Catherine E Local commercial 465 m² À vendre Montréal, QC H2X 1L7 1 170 862 € (2 520,61 €/m²) Taux de capitalisation 7,08 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement stratégique près de Berri-UQAM, la plus grande station de métro de Montréal
- Opportunité unique pour un investisseur d'acquérir un bien commercial
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cushman & Wakefield ULC (« CW ») a le plaisir de mettre en vente une participation de 100 % en pleine propriété dans le 328—330 Sainte-Catherine Est (la « propriété »), un bâtiment commercial qui abrite un restaurant et un salon de tatouage au cœur du campus de l'UQAM. Cette propriété commerciale entièrement louée bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de Berri-UQAM, la plus grande station de métro de Montréal, offrant un accès aisé à trois lignes de métro. Situé en plein cœur du Quartier des spectacles, il se trouve à proximité de la plus grande bibliothèque du Québec, BAnQ, et du centre culturel de la Place des Arts. Cette offre représente une opportunité unique pour un investisseur d'acquérir une propriété commerciale.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
1 170 862 €
Prix par m²
2 520,61 €
Taux de capitalisation
7,08 %
RNE
82 933 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,91
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
M.9C - Commercial
Façade
23 m sur Rue Sainte-Catherine E
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Idéal pour les studios créatifs, les bureaux ou les services personnels.
Idéal pour les studios créatifs, les bureaux ou les services personnels.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 2e étage | 98 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 98 m² | Bureau | - | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 98 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 98 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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STREET VIEW
RUE
CARTE
2e étage
| Surface | 98 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Idéal pour les studios créatifs, les bureaux ou les services personnels.
3e étage
| Surface | 98 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Idéal pour les studios créatifs, les bureaux ou les services personnels.
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (91)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (96)
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328-330 Rue Sainte-Catherine E
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