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Littleton building 3275 New Bern Hwy Bureaux/Local commercial | 139 m² | À louer | Jacksonville, NC 28546
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Newer commercial building in growing Jacksonville area . Near western blvd and piney green rd.
- Suited for office ,retail , gym, salon, cafe, and many other uses.
- Signage: Suite-specific signage + large roadside sign
- Nice display windows . private offices in each unit. private work room in one side.
- Access: Minutes from downtown Jacksonville
- Location Advantage: Next to Jacksonville Fire Department
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | 3 Ans | 122,82 € /m²/an 10,23 € /m²/mois 17 115 € /an 1 426 € /mois | Plus services publics |
1er étage
Available immediately, this flexible commercial offering at 3275 New Bern Hwy includes two adjacent 1,500 square foot suites, which can be leased individually or combined for a total of 3,000 square feet. Each suite features two private offices and a workroom, making it ideal for professional services, retail, or light industrial use. The property offers large front display windows, dedicated signage for each suite, and a prominent roadside sign for maximum visibility. Located next to the Jacksonville Fire Department and just minutes from downtown Jacksonville, the site includes on-site parking and a large rear yard area measuring approximately 60 yards by 100 yards, perfect for outdoor storage or operational flexibility.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Two suites available: 1,500 SF each
- Can be combined for a total of 3,000 SF
- Large front display windows
- Signage available for each suite
- Large roadside sign for added visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 282 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 282 m² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Located along the well-traveled New Bern Highway, this property at 3275 New Bern Hwy offers a highly accessible and visible location in Jacksonville, NC. The building is designed for flexibility, with two 1,500 SF suites that can be combined to accommodate larger tenants. Each suite includes private offices and a workroom, making it suitable for a variety of commercial uses. The site features ample parking, a spacious rear yard, and excellent signage opportunities. Its proximity to the Jacksonville Fire Department, major roadways, and downtown amenities makes it a strategic choice for businesses seeking convenience, exposure, and operational space.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
April Morton
Littleton building | 3275 New Bern Hwy
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