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Informations principales sur l'investissement

  • Excellente visibilité

Résumé analytique

Cet immeuble de bureaux et de commerces de 2 étages bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur le boulevard Thousand Oaks ; d'excellentes opportunités pour un investisseur ou un propriétaire utilisateur. Possibilités : pour un usage médical ; pour le courtier propriétaire qui envisage de créer une coentreprise ; et pour le financement du report rétrospectif du vendeur. Les caractéristiques incluent : des portes-fenêtres ; des accents de briques usagées ; une signalisation fabuleuse ; la disponibilité actuelle en pieds carrés est d'environ 110 à 2 310 pieds carrés (sous réserve de modification) ; situé au centre de la communauté, à proximité des autoroutes 101 et 23 avec un accès facile. Un cadre de travail et de vie merveilleux avec une excellente démographie ; à proximité des restaurants, des loisirs et des divertissements. À une très courte distance de la poste et des transports en commun, y compris un arrêt de bus couvert.

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Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
766 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
2 497 141 €
Prix par m²
3 259,64 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
383 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
C2 - "Commercial - C1.5 Uses; Retail w/ Limited Manufacturing, Service Stations and Garages, Retail Contr. Business, Churches, Schools, Auto Sales, R4 Uses
Stationnement
28 places (36,55 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
671-0-160-210
Évaluation du terrain
751 649 €
Évaluation des aménagements
1 088 171 €
Évaluation totale
1 839 820 €
  • ID de l’annonce: 27246123

  • Date de mise sur le marché: 05/12/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3275 E Thousand Oaks Blvd, Thousand Oaks, CA 91362

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