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Informations principales sur l'investissement

  • Approximately 6,000 SF two-story building
  • Multiple large rooms and office areas
  • Currently configured for childcare use
  • Real estate only offering (business not included)

Résumé analytique

Confidential offering. Business and real estate are being sold together. This is an operating childcare facility and discretion is required.
Financial and operational information will be provided to qualified parties upon execution of a non-disclosure agreement. Please do not contact owner, staff, or occupants directly.
Showings by appointment only and coordinated through the listing team. Proof of funds or lender qualification may be requested prior to scheduling a tour.
Buyer to independently verify zoning, licensing, capacity, and all business-related information.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
557 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
393 423 €
Prix par m²
705,79 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
F - Per Record
Stationnement
15 places (26,91 places par 1 000 m² loué)
Façade
31 m sur Westbourne Dr

Caractéristiques

  • Voie de virage exclusive

À propos 3274 WESTBOURNE DR , CINCINNATI, OH 45248

3274 Westbourne Drive is a two-story commercial building offering approximately 6,000 square feet on approximately 0.42 acres. The property is currently configured for childcare use and includes multiple large rooms, administrative areas, and restrooms on both levels. The site features on-site parking and a designated drop-off area. This offering is for the real estate only. The daycare business, operations, and goodwill are not included in the sale. The property is currently occupied, and showings must be scheduled in advance.

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100

Principaux commerces à proximité

Biggby Coffee
U.S. Bank
Bob Evans Restaurants
Chicken Salad Chick
Outback Steakhouse
Kroger
Fifth Third Bank
Bank Of America
KeyBank
IHOP

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
550-0132-0261
Évaluation du terrain
31 686 €
Évaluation des aménagements
118 770 €
Évaluation totale
150 456 €
  • ID de l’annonce: 39193647

  • Date de mise sur le marché: 23/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3274 Westbourne Dr, Cincinnati, OH 45248

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