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3274 Long Beach Rd Local commercial 258 m² À vendre Oceanside, NY 11572 2 215 122 € (8 595,30 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

3274 Long Beach Rd, Oceanside, NY 11572

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

-PRIME LONG ISLAND, NY LOCATION - CLOSE PROXIMITY TO
BROOKLYN, QUEENS, AND MANHATTAN
-AFFLUENT NEIGHBORHOOD - HOUSEHOLD INCOME OF $191,958 IN
0.5 MILE RADIUS
-EXTREMELY HIGH DENSITY - HIGH BARRIER-TO-ENTRY LOCATION
-SIGNALIZED CORNER - 30,249 CARS PER DAY
-RECENTLY EXTENDED LEASE - DEMONSTRATES COMMITMENT TO
THE LOCATION
-AMAZON LOCKER LOCATION - INDICATOR OF HIGH VOLUME
LOCATION

PIÈCES JOINTES

7-Eleven-Oceanside-3274 Long Beach Rd-For Sale 2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
258 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
2 215 122 €
Prix par m²
8 595,30 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
110 658 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,13 ha
Stationnement
14 places (54,32 places par 1 000 m² loué)
Façade
42 m sur Long Beach Road

CARACTÉRISTIQUES

  • Intersection avec signalisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 2089-43-337-00-0040-0 Évaluation des aménagements 2 342 €
Évaluation du terrain 3 220 € Évaluation totale 5 563 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2089-43-337-00-0040-0
Évaluation du terrain
3 220 €
Évaluation des aménagements
2 342 €
Évaluation totale
5 563 €
(516) 680-6832

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38493441

  • Date de mise sur le marché: 18/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3274 Long Beach Rd, Oceanside, NY 11572

Ce Local commercial situé à 3274 Long Beach Rd, Oceanside, NY 11572 est actuellement disponible à la vente. Contactez Schuckman Realty, Inc. pour plus d’informations.

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3274 Long Beach Rd
(516) 680-6832 x

3274 Long Beach Rd

Matthew Colantonio
(516) 680-6832

Edward Gottlieb
(516) 857-2001

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