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Regent Shoppes South 3274 Canoe Creek Rd Espace disponible | 150 m² | Local commercial | Saint Cloud, FL 34772
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Informations principales
- Opportunity to join a 10,980 sq. ft plaza shadow anchored by ALDI on Canoe Creek Rd
- Excellent access from Canoe Creek Rd (16,600+ VPD) and through the Canoe Creek Plaza on Old Canoe Creek Rd/CR-523 (20,200+ VPD)
- Historically fully-occupied site with rare, 1,610 sq. ft. availability coming soon with pylon signage available
- Situated in an affluent and well-populated residential and commercial corridor of St. Cloud just one mile east of Florida’s Turnpike (37,000+ VPD)
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3282 | 150 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3272-3288 Canoe Creek Rd - 1er étage – Bureau 3282
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 150 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 020 m² |
| Stationnement | 54 places | Surface totale du terrain | 0,51 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2006 |
| Espace total disponible | 150 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 54 places |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 020 m² |
| Surface totale du terrain | 0,51 ha |
| Année de construction | 2006 |
À propos du bien
Regent Shoppes South at 3272-3288 Canoe Creek Road in St. Cloud, FL 34772 offers 1,610 sq. ft. available August 2026. The space is located within a 10,980 square foot plaza shadow-anchored by ALDI. Pylon signage is available with this unit. The site maintains full occupancy with this representing a rare availability. Access is provided from Canoe Creek Road, which carries 16,600 vehicles per day, and through Canoe Creek Plaza from Old Canoe Creek Road/CR-523, which carries 20,200 vehicles per day. The property is situated one mile east of Florida's Turnpike, which experiences 37,000 vehicles per day in the St. Cloud commercial corridor. For more information, please contact us.
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Regent Shoppes South | 3274 Canoe Creek Rd
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