DOLLAR GENERAL | 3271 PA-118
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DOLLAR GENERAL 3271 PA-118 Local commercial 988 m² À vendre Dallas, PA 18612 1 714 651 € (1 734,62 €/m²) Taux de capitalisation 6,60 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2024 build-to-suit construction for Dollar General
- 5% rental increases every 5-years for the life of the lease
- Zero landlord management responsibilities
- 15-Year absolute NNN lease (commencement of February 2024)
- Larger Dollar General PLUS prototype (10,640 SF building)
- Dallas is located within the Scranton – Wilkes-Barre MSA (population of 574,009 residents)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Broker of Record
Kyle Matthews
License No. RB068831 (PA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
Kyle Matthews
License No. RB068831 (PA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
988 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
1 714 651 €
Prix par m²
1 734,62 €
Taux de capitalisation
6,60 %
RNE
113 167 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
Commercial - Commercial
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- DOLLAR GENERAL
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- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| DOLLAR GENERAL | - | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 40-E7-00A-019-000 | Évaluation des aménagements | 919 580 € |
| Évaluation du terrain | 147 445 € | Évaluation totale | 1 067 026 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
40-E7-00A-019-000
Évaluation du terrain
147 445 €
Évaluation des aménagements
919 580 €
Évaluation totale
1 067 026 €
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