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Granite Equity 3 327 W Gordon Ave Bureau 877 m² À vendre Layton, UT 84041 978 995 € (1 116,06 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exceptional Colonial-Style Office Building in the Heart of Davis County
Discover a rare opportunity to own a beautifully maintained colonial-style office building in the thriving heart of Layton, Utah. Situated just seconds from I-15, this 4,100+ SF building offers unmatched convenience and accessibility for businesses seeking a strategic Davis County location.
Ideally suited for an owner/user, this property provides ample private office space, abundant natural light, and stunning views of the Wasatch Mountain Range. The surrounding area is rich with dining, retail, and service amenities, offering convenience for both clients and employees.
With generous on-site parking, strong visibility, and timeless architectural charm, this property is a perfect fit for professionals looking to establish or expand their presence close to home—all while investing in a rapidly growing market.
· Colonial Style Office Building
· Total Available: 4,116 Rentable Square Feet
· Lease rate: $18.50 Full Service
· Sale Price: $1,150,000
· Multiple fiber providers
· Abundant parking
· Timeless, professional architecture
· Ideally located with immediate freeway access and visibility
· Within walking distance from many retail, restaurants, entertainment and hospitality facilities
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Ideally suited for an owner/user, this property provides ample private office space, abundant natural light, and stunning views of the Wasatch Mountain Range. The surrounding area is rich with dining, retail, and service amenities, offering convenience for both clients and employees.
With generous on-site parking, strong visibility, and timeless architectural charm, this property is a perfect fit for professionals looking to establish or expand their presence close to home—all while investing in a rapidly growing market.
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· Lease rate: $18.50 Full Service
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
877 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
978 995 €
Prix par m²
1 116,06 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
411 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,65 ha
Zonage
PB - Parc d'affaires
Stationnement
32 places (36,48 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10-259-0003 | Évaluation des aménagements | 644 306 € |
| Évaluation du terrain | 4 895 € | Évaluation totale | 649 201 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10-259-0003
Évaluation du terrain
4 895 €
Évaluation des aménagements
644 306 €
Évaluation totale
649 201 €
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Granite Equity 3 | 327 W Gordon Ave
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