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327 S St NE Industriel/Logistique 2 955 m² 53 % Loué À vendre Washington, DC 20002 4 728 460 € (1 600,37 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- o High ceiling space up to 20’
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• 31,803 Urban Industrial-Retail Asset in the path of development in NE Corridor of Washington, DC.
o 15,000 SF of warehouse/studio and flex/office space available for immediate occupancy
o High ceiling space up to 20’
o On-Site parking, street parking, and high foot traffic from the nearby MBT trail
o Enclosed outdoor area, renovated common area restrooms
o Space for showroom, production, office, service, storage, light assembly, and commercial kitchen
• 53% leased to credit-worthy tenants generating substantial rental income
- Lost Generation Micro-Brewery
- GoPuff delivery
o 15,000 SF of warehouse/studio and flex/office space available for immediate occupancy
o High ceiling space up to 20’
o On-Site parking, street parking, and high foot traffic from the nearby MBT trail
o Enclosed outdoor area, renovated common area restrooms
o Space for showroom, production, office, service, storage, light assembly, and commercial kitchen
• 53% leased to credit-worthy tenants generating substantial rental income
- Lost Generation Micro-Brewery
- GoPuff delivery
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 728 460 € | Surface du lot | 0,31 ha |
| Prix par m² | 1 600,37 € | Surface utile brute | 2 955 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction/rénovation | 1908/2022 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Zonage | PDR-2 | ||
| Prix | 4 728 460 € |
| Prix par m² | 1 600,37 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,31 ha |
| Surface utile brute | 2 955 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1908/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Zonage | PDR-2 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 929 m²
- Industriel/Logistique
- Construction achevée
- Oct. 2025
Ancien espace de salle d'opération
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 929 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Oct. 2025 |
| 1er Ét. – D | 372 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 929 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Oct. 2025 |
1er Ét. – D
| Surface |
| 372 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er Ét. – D
| Surface | 372 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ancien espace de salle d'opération
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Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (95)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3571-0034 | Évaluation des aménagements | 1 736 179 € |
| Évaluation du terrain | 2 101 104 € | Évaluation totale | 3 837 283 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
3571-0034
Évaluation du terrain
2 101 104 €
Évaluation des aménagements
1 736 179 €
Évaluation totale
3 837 283 €
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