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327 N Riverfront Dr Local commercial | 143 m² | À louer | Mankato, MN 56001
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Informations principales
- Located on Riverfront Drive in the heart of Mankato’s professional and retail hub.
- Modern updates and finishes throughout for a refined business environment.
- Close proximity to major highways and surrounding commercial attractions.
- Fully leased apartment providing additional income potential.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 143 m² | Négociable | 257,20 € /m²/an 21,43 € /m²/mois 36 798 € /an 3 066 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
327 N Riverfront Drive offers 1,540 SF of professionally finished office space designed for convenience and productivity. The space includes a welcoming reception area, private offices, and updated interiors, creating a modern environment ready for a variety of uses. Positioned in a centralized location within Mankato, this property provides quick access to major thoroughfares, retail amenities, and civic services. Lease terms and rents are negotiable, making this an adaptable choice for businesses seeking quality space in a highly visible corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1,540 SF of finished office space available
- Negotiable lease terms
- Bright, professional interiors
- Private offices suitable for executive
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 143 m² | Surface commerciale utile | 295 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1871 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Espace total disponible | 143 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 295 m² |
| Année de construction | 1871 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À propos du bien
The office building at 327 N Riverfront Drive is situated along a prominent corridor in downtown Mankato, surrounded by a mix of retail establishments and service businesses. It is located near US-169, offering regional connectivity, and within easy reach of Washington Park and civic amenities. The property includes updated interior components and a recently replaced roof. A fully leased apartment adds an income stream to the building’s profile. The site supports professional office activity due to its location and accessibility from key city streets.
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327 N Riverfront Dr
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