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Informations principales sur l'investissement

  • Located on Riverfront Drive in the heart of Mankato’s professional and retail hub
  • Fully leased apartment providing additional income potential.
  • Close proximity to major highways and surrounding commercial attractions
  • Newly installed roof in 2024, ensuring building quality and durability.

Résumé analytique

This well-maintained office property at 327 N Riverfront Drive offers an exceptional owner-user investment opportunity in a vibrant, high-visibility location near Mankato’s core business district. Featuring updated finishes, a new roof (2024), and turnkey functionality, the building is suited for immediate occupancy or customized use. With four private offices, a large reception area, and a fully leased apartment providing supplemental income, the property combines operational flexibility with potential long-term value. Situated along Riverfront Drive, it benefits from strong connectivity to nearby retail, professional services, and major routes including US-169. Priced at $499,000, it represents an outstanding acquisition option for investors or businesses seeking ownership in a growing regional market.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
295 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1871
Prix
437 234 €
Prix par m²
1 479,98 €
Pourcentage loué
3 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,91
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
CBD-F, - Central Business
Stationnement
11 places (37,23 places par 1 000 m² loué)

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 143 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

327 N Riverfront Drive offers 1,540 SF of professionally finished office space designed for convenience and productivity. The space includes a welcoming reception area, private offices, and updated interiors, creating a modern environment ready for a variety of uses. Positioned in a centralized location within Mankato, this property provides quick access to major thoroughfares, retail amenities, and civic services. Lease terms and rents are negotiable, making this an adaptable choice for businesses seeking quality space in a highly visible corridor.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 143 m² Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
143 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 143 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

327 N Riverfront Drive offers 1,540 SF of professionally finished office space designed for convenience and productivity. The space includes a welcoming reception area, private offices, and updated interiors, creating a modern environment ready for a variety of uses. Positioned in a centralized location within Mankato, this property provides quick access to major thoroughfares, retail amenities, and civic services. Lease terms and rents are negotiable, making this an adaptable choice for businesses seeking quality space in a highly visible corridor.

Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100

Principaux commerces à proximité

Huntington National Bank
U.S. Bank
Pita Pit
Hy-Vee
CrossFit
Cub Foods
Farrell's Extreme Bodyshaping

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
R01-09-07-378-003
Évaluation du terrain
19 834 €
Évaluation des aménagements
424 671 €
Évaluation totale
444 504 €
  • ID de l’annonce: 40566869

  • Date de mise sur le marché: 18/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 327 N Riverfront Dr, Mankato, MN 56001

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