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Galeries des Chesnayes 327 Montée des Pionniers Espace disponible | 81–301 m² | Local commercial | Terrebonne, QC J6V 1H4
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- grand parking
- Emplacement stratégique à la sortie 94 de l'autoroute 40
- facilement accessible
- quartier densément peuplé de Lachenaie
- nombre de trafic élevé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 81 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A01261A | 220 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
275-327 Montee Des Pionniers - 1er étage
261 Montée des Pionniers - 1er étage – Bureau A01261A
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- SAQ
- Alcool
- 395
- Régional
- Uniprix
- Pharmacie
- 407
- Régional
- World Gym
- Fitness
- 52
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| SAQ | Alcool | 395 | Régional |
| Uniprix | Pharmacie | 407 | Régional |
| World Gym | Fitness | 52 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 301 m² | Façade | Monte Des Pionnieres |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 897 m² |
| Stationnement | 292 places | Surface totale du terrain | 2,82 ha |
| Magasins | 18 | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 301 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 292 places |
| Magasins | 18 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | Monte Des Pionnieres |
| Surface commerciale utile | 5 897 m² |
| Surface totale du terrain | 2,82 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Les Galeries des Chesnayes sont situées dans le quartier densément peuplé de Lachenaie à Terrebonne. Stratégiquement située à la sortie 94 de l'autoroute 40 et à proximité des Galeries de Lanaudière, cette bande continue de commerces de détail est très fréquentée et est facilement accessible. Doté d'un vaste parking et de locataires clés tels que World Gym, Uniprix et SAQ, ce centre dessert bien les résidents de cette communauté en pleine croissance.
- Climatisation
- Banque
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Galeries des Chesnayes | 327 Montée des Pionniers
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