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327 Main St Immeuble residentiel 10 lots 751 359 € (75 136 €/Lot) Taux de capitalisation 9,62 % Binghamton, NY 13905
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Résumé analytique
Offered for sale is a 10-unit multifamily property located on Main Street in Binghamton's West Side. The building features six 2-bedroom units and four 1-bedroom units, creating a balanced rental mix that has historically attracted both student and traditional tenants.
The property has benefited from recent updates and offers strong in-place income. Commercial zoning and student housing approval provide additional flexibility, while the solid brick construction contributes to the property's long-term durability. With an established rental history and a location that remains popular with tenants, 327 Main Street presents a compelling multifamily investment opportunity.
The property has benefited from recent updates and offers strong in-place income. Commercial zoning and student housing approval provide additional flexibility, while the solid brick construction contributes to the property's long-term durability. With an established rental history and a location that remains popular with tenants, 327 Main Street presents a compelling multifamily investment opportunity.
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Informations sur l’immeuble
| Prix | 751 359 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 75 136 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 9,62 % | Surface de l’immeuble | 974 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 6.56 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 10 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 751 359 € |
| Prix par lot | 75 136 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,62 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 6.56 |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 974 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1965 |
| Zonage | Commercial |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
| 2+1 | 6 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 030200-143-075-0002-005-000-0000 | Évaluation des aménagements | 112 945 € |
| Évaluation du terrain | 49 419 € | Évaluation totale | 162 364 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
030200-143-075-0002-005-000-0000
Évaluation du terrain
49 419 €
Évaluation des aménagements
112 945 €
Évaluation totale
162 364 €
1 sur 53
Vidéos
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Présenté par
327 Main St
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