327 E Orange St
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327 E Orange St Immeuble residentiel 3 lots 1 013 713 € (337 904 €/Lot) Taux de capitalisation 4,24 % Vista, CA 92084
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Large 3bed/2ba unit with two - 1bed/1bath's
- Washer/Dryers in all Units
- 5 Garages - ADU Conversion Potential
- 6,813 Sq ft Lot
- SELLER FINANCING AVAILABLE - Contact Agent for Details
- Ample Parking for Tenants & Guests
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located in the heart of Vista the subject property consists of one large 3bed/2ba unit and two - 1bed/1bath's on a 6,813 sq. ft. lot with
2,667 sq. ft. rentable. There is ample parking for tenants and guests and 5 garages that can either be used for parking, storage or potentially converted into additional units (Accessory Dwelling Units). Tenants enjoy a picnic/bbq area at the front of the property, washer/dryers in all units, interiors that are in great condition and a beautiful lush and green landscaped property. SELLER FINANCING IS AVAILABLE - contact primary agent Cameron Ebrahimi for details.
The property is centrally located just North of the I-78 off Vista Village Dr and is a short drive to the coast, employment hubs, schools, city transportation lines, restaurants, entertainment venues and is within a region that is quickly gentrifying as development focus shifts eastward from the coast to the I-78
corridor. The property is a prime asset for either an owner-user, developer with experience adding ADU's or a
seasoned investor looking to add a stabilized asset to their portfolio in a rapidly improving and appreciating market.
Please do no walk on property or disturb tenants, shown with accepted offer only.
2,667 sq. ft. rentable. There is ample parking for tenants and guests and 5 garages that can either be used for parking, storage or potentially converted into additional units (Accessory Dwelling Units). Tenants enjoy a picnic/bbq area at the front of the property, washer/dryers in all units, interiors that are in great condition and a beautiful lush and green landscaped property. SELLER FINANCING IS AVAILABLE - contact primary agent Cameron Ebrahimi for details.
The property is centrally located just North of the I-78 off Vista Village Dr and is a short drive to the coast, employment hubs, schools, city transportation lines, restaurants, entertainment venues and is within a region that is quickly gentrifying as development focus shifts eastward from the coast to the I-78
corridor. The property is a prime asset for either an owner-user, developer with experience adding ADU's or a
seasoned investor looking to add a stabilized asset to their portfolio in a rapidly improving and appreciating market.
Please do no walk on property or disturb tenants, shown with accepted offer only.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 013 713 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 337 904 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 248 m² |
| Taux de capitalisation | 4,24 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 16 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 3 | Année de construction | 1979 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Prix | 1 013 713 € |
| Prix par lot | 337 904 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,24 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 16 |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Surface de l’immeuble | 248 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | 2 296 € | - |
| 1+1 | 2 | 1 491 € | - |
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