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327 Douglass St Local commercial 557 m² À vendre Brooklyn, NY 11217 4 486 924 € (8 049,47 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 327 Douglass Street is a single-level building with high ceilings, exposed beams, and flexible layouts for retail, office, showroom, or creative use.
- Opportunity Zone designation gives qualified investors potential federal capital gains tax benefits in one of Brooklyn's most active corridors.
- Located steps from Barclays Center and Atlantic Terminal, benefiting from heavy foot traffic, excellent transit access, and prime Brooklyn visibility.
- Features include oversized entryways, wide corridors, multiple restrooms, and a kitchenette, supporting diverse tenant needs in a dynamic setting.
Résumé analytique
Formerly home to the School of Rock, the commercial asset features a flexible footprint with up to 14-foot ceilings, exposed beams, oversized entryways, wide corridors, multiple restrooms, and a kitchenette. The building offers 82 feet of frontage and expansive display windows that flood the interior with natural light, creating an ideal canvas for retail, showroom, office, creative, or educational use. Built out with 10 soundproof rooms and a ground-floor stage, the space is primed for repositioning or redevelopment. Located within a federally designated Opportunity Zone, the asset provides qualified investors with potential federal capital gains tax benefits, reinforcing its strong long-term upside.
Positioned just steps from Barclays Center and Atlantic Terminal, 327 Douglass Street benefits from exceptional infrastructure and seamless connectivity via multiple MTA subway lines and the LIRR. The in-line retail location sits along one of Brooklyn’s most active commercial corridors, surrounded by national and neighborhood anchors including Starbucks, Whole Foods Market, and Ninth Street Espresso. Nearly 500,000 residents live within a 2-mile radius, generating approximately $6.4 billion in annual consumer spending with a median household income of $108,000. Strong pedestrian flow, steady vehicle traffic, and dense surrounding development create a dynamic environment that supports sustained commercial demand.
Downtown Brooklyn and Fort Greene continue to demonstrate durable market fundamentals, with consistent demand for high-quality commercial space driven by residential growth, institutional investment, and retail expansion. 327 Douglass Street offers a rare opportunity to reposition a well-located asset in one of New York City’s most vibrant corridors. As Brooklyn’s commercial landscape continues to evolve, this asset provides a strategic platform for investors or owner/users seeking scale, frontage, and enduring market strength.
Buyer to conduct all due diligence. Caveat emptor. Please reference code S327 for sale inquiries. Email inquiries only. No phone calls.
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Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Présentation du 327 Douglass St, une propriété commerciale de 560 m² située à quelques pas du Barclays Center, dans le quartier dynamique de Brooklyn, avec une façade impressionnante de 25 mètres. Anciennement une école de musique, cet espace polyvalent est désormais disponible pour des activités de commerce, showroom, bureaux ou usages créatifs. La propriété bénéficie de hauts plafonds, offrant une lumière naturelle abondante et une sensation d'ouverture. En tant que nouveau locataire, vous aurez l'opportunité de personnaliser l'espace selon les besoins de votre entreprise. Nous sommes ravis de proposer des concessions pour les améliorations locatives afin de faciliter ce processus. Que vous cherchiez à établir un espace de vente, à installer de nouveaux bureaux ou à créer un environnement créatif inspirant, le 327 Douglass St est un choix idéal. Son emplacement à Brooklyn garantit un accès à une communauté locale florissante, tandis que les caractéristiques de la propriété offrent des possibilités infinies pour votre activité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel par vous-même. Des baux de longue durée sont disponibles.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| Retail/Office | 557 m² | Bureaux/Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
Retail/Office
| Surface |
| 557 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
Retail/Office
| Surface | 557 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Présentation du 327 Douglass St, une propriété commerciale de 560 m² située à quelques pas du Barclays Center, dans le quartier dynamique de Brooklyn, avec une façade impressionnante de 25 mètres. Anciennement une école de musique, cet espace polyvalent est désormais disponible pour des activités de commerce, showroom, bureaux ou usages créatifs. La propriété bénéficie de hauts plafonds, offrant une lumière naturelle abondante et une sensation d'ouverture. En tant que nouveau locataire, vous aurez l'opportunité de personnaliser l'espace selon les besoins de votre entreprise. Nous sommes ravis de proposer des concessions pour les améliorations locatives afin de faciliter ce processus. Que vous cherchiez à établir un espace de vente, à installer de nouveaux bureaux ou à créer un environnement créatif inspirant, le 327 Douglass St est un choix idéal. Son emplacement à Brooklyn garantit un accès à une communauté locale florissante, tandis que les caractéristiques de la propriété offrent des possibilités infinies pour votre activité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel par vous-même. Des baux de longue durée sont disponibles.
À propos du quartier Brooklyn Nord
Le quartier de North Brooklyn comprend les enclaves populaires de Williamsburg et Greenpoint et s'étend au sud pour inclure Gowanus et Prospect Lefferts Gardens. Historiquement résidentiel et industriel, le paysage de North Brooklyn a été modifié par les nombreux projets commerciaux qui ont vu le jour ces dernières années.
Cette vague d'offres témoigne de l'évolution démographique de Brooklyn, les promoteurs pariant que la forte demande de logements collectifs se maintiendra, en particulier à Williamsburg et Bushwick, et qu'elle entraînera un besoin correspondant d'espaces de bureaux et de vente au détail. La main-d'œuvre ici est largement composée de résidents hautement qualifiés et bien rémunérés.
Données démographiques
Données démographiques
À proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Papa John's | - | - | 2 min. à pied |
| Medusa NYC | Méditerranéen | €€€ | 5 min. à pied |
| Abbbotsford Road Coffee Specialist | Café | USD | 5 min. à pied |
| Union Street Pizza | Pizza | USD | 4 min. à pied |
| Wangs Fried Chicken | Ailes | USD | 5 min. à pied |
| Taheni Mediterranean Grill | Moyen-Oriental | €€€ | 4 min. à pied |
| Jersey Mike's Subs | - | - | 5 min. à pied |
| Beer Garage | Américain | €€€ | 4 min. à pied |
| Mulino Ristorante | Italien | €€ | 5 min. à pied |
| Bogota Latin Bistro | Bistro | €€ | 5 min. à pied |
Local commercial |
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|---|---|---|
| F45 Training, Inc. | Fitness | 2 min. à pied |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 2 min. à pied |
| WW | Fitness | 3 min. à pied |
| Goldfish Swim School | Fitness | 3 min. à pied |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 5 min. à pied |
| CrossFit | Fitness | 6 min. à pied |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 6 min. à pied |
| Lidl | Supermarché | 6 min. à pied |
| Blink Fitness | Fitness | 6 min. à pied |
| Pure Barre | Fitness | 6 min. à pied |
Hôtels |
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|---|---|
| Holiday Inn Express |
115 chambres
2 min en voiture
|
| Fairfield Inn |
133 chambres
2 min en voiture
|
| Sonder by Marriott Bonvoy |
76 chambres
1 min en voiture
|
| TownePlace Suites |
112 chambres
2 min en voiture
|
| Tru by Hilton |
101 chambres
2 min en voiture
|
| EVEN Hotels |
202 chambres
4 min en voiture
|
| Ace Hotel |
287 chambres
4 min en voiture
|
| JdV by Hyatt |
104 chambres
5 min en voiture
|
| Holiday Inn |
245 chambres
5 min en voiture
|
| La Quinta Inns & Suites |
72 chambres
5 min en voiture
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 00413-0047 | Évaluation des aménagements | 179 779 € |
| Évaluation du terrain | 58 244 € | Évaluation totale | 238 023 € |
Taxes foncières
Présenté par
327 Douglass St
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