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Located Near Barclays Center 327 Douglass St Bureaux/Local commercial | 557 m² | À louer | Brooklyn, NY 11217
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Informations principales
- Dans le quartier prisé de Park Slope à Brooklyn, à quelques pâtés de maisons de Prospect Park.
- À distance de marche du Barclays Center et des transports en commun qui y sont reliés, avec un accès facile à Manhattan.
- Serves a robust population of 500,000 within 2 miles that generates $6.4 billion in annual consumer spending and has $108,000 median income.
- L'espace dispose de hauts plafonds, d'un aménagement ouvert et de nombreux rangements.
- Plusieurs restaurants situés à proximité, y compris des marques nationales et locales.
- Tenant improvement concessions are available to tailor the space to needs, enhancing flexibility in a strong Downtown Brooklyn market.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau Retail/Office | 557 m² | 3,35 mètres - 4,27 mètres | Négociable | 373,56 € /m²/an 31,13 € /m²/mois 208 231 € /an 17 353 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Retail/Office
Turnkey studio and podcast facility featuring 10 soundproof rooms, a ground-floor stage, and no ADA issues. This 6,000-square-foot commercial property offers 82 feet of frontage and a functional single-level layout. Previously a music school, the space is ideal for retail, showroom, office, or creative use. It includes high ceilings, exposed brick, wide corridors, multiple restrooms, and a kitchenette. Tenant improvement concessions are available to help customize the space for your business. With its prime location, flexible layout, and strong neighborhood activity. Longer leases are available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 3,35 mètres - 4,27 mètres
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- Convient pour la vente au détail, le bureau ou une utilisation créative
- À quelques pas du Barclays Center de Brooklyn
- 82 pieds de façade sur rue principale
- Hauts plafonds baignés de lumière naturelle
- Des concessions pour l'amélioration des locataires sont disponibles
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visite 3D Matterport
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 557 m² | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Année de construction | 1931 |
À propos du bien
L'établissement présente une façade en brique et une vaste façade et se trouve à quelques pâtés de maisons des routes principales Flatbush Ave et Atlantic Ave, dans le centre-ville de Brooklyn.
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Données démographiques
Données démographiques
À proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Ghenet Brooklyn | Éthiopien | €€ | 2 min. à pied |
| Papa John's | - | - | 2 min. à pied |
| Abbbotsford Road Coffee Specialist | Café | USD | 5 min. à pied |
| Union Street Pizza | Pizza | USD | 5 min. à pied |
| Wangs Fried Chicken | Ailes | USD | 5 min. à pied |
| Jersey Mike's Subs | - | - | 5 min. à pied |
| Beer Garage | Américain | €€€ | 4 min. à pied |
| Bogota Latin Bistro | Bistro | €€ | 5 min. à pied |
| Oaxaca Taqueria | Mexicain | USD | 6 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| F45 Training, Inc. | Fitness | 2 min. à pied |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 2 min. à pied |
| Goldfish Swim School | Fitness | 3 min. à pied |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 5 min. à pied |
| CrossFit | Fitness | 6 min. à pied |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 6 min. à pied |
| Lidl | Supermarché | 6 min. à pied |
| Blink Fitness | Fitness | 6 min. à pied |
| The Vitamin Shoppe | Aliments naturels | 9 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 10 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
115 chambres
2 min en voiture
|
| Fairfield Inn |
133 chambres
2 min en voiture
|
| Sonder by Marriott Bonvoy |
76 chambres
1 min en voiture
|
| TownePlace Suites |
112 chambres
2 min en voiture
|
| Tru by Hilton |
101 chambres
2 min en voiture
|
| EVEN Hotels |
202 chambres
4 min en voiture
|
| Ace Hotel |
287 chambres
4 min en voiture
|
| La Quinta Inns & Suites |
72 chambres
5 min en voiture
|
| Hilton |
196 chambres
5 min en voiture
|
| Marriott |
666 chambres
6 min en voiture
|
Agent de location
Agent de location
John Pasquale, Chairman
Il est agréé en tant que courtier immobilier à New York, en Floride, au Connecticut et au New Jersey. Il est également courtier en assurance multirisques à New York et au Connecticut. Il est titulaire d'un certificat en immobilier de l'université de New York. Il siège actuellement au comité directeur des efforts d'amélioration de SoHo et de Chinatown.
À propos du propriétaire
Présenté par
Located Near Barclays Center | 327 Douglass St
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