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327 Dahlonega St - 900 Bureau | 223 m² | 496 150 € | À vendre | Cumming, GA 30040

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Informations principales sur l'investissement

List Price: $575,000
Move in Ready, updated flooring/paint

Ground Level/ADA Compliant

Résumé analytique

Suites 903B/904B: 2400 +- SF - double-office condo, ground level, ADA compliant w/ large open reception, 8 offices, 2 kitchenettes, and 2 private bathrooms. Updated flooring and paint. Move in Ready. List price is $575,000. Located in Tanyard Oaks Office Park in the City of Cumming. Well maintained office park with one of the lowest CAM rates in the area. CAM is $334.00 per month/$1.67 SF/YR. The 2025 Forsyth County property taxes were $3,201.60 for both units. Showings are by appointment only. Call Doug Sills, Associate Broker at 678-923-5538. The property will be vacant at closing. There is no tenant in place.

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	877 m²	Surface type par étage	877 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Année de construction	2001
Sous-type de bien	Médical	Surface du lot	0,31 ha
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	0,3/1 000 m²
Étages	2
Zonage	CBD - Parc de bureaux, ville de Cumming

Surface totale de l’immeuble	877 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Médical
Classe d’immeuble	C
Étages	2
Surface type par étage	877 m²
Année de construction	2001
Surface du lot	0,31 ha
Ratio de stationnement	0,3/1 000 m²
Zonage	CBD - Parc de bureaux, ville de Cumming

Cour

Signalisation

1 Lot disponible

Lot 903B/904B

Surface du lot	223 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	496 150 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	2 225,22 €

Surface du lot	223 m²
Prix	496 150 €
Prix par m²	2 225,22 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

Description

Suite 903B/904B is a ground level double suite located on the first floor of a 2 story building. The double unit is approximately 2400 +_ Square Feet with a large open double reception, 8 total offices, 2 kitchenettes, and 2 bathrooms. Updated flooring and paint. Move in ready. Interior photos + Floor plan + Flyer coming soon.

Notes sur la vente

Suites 903B/904B: 2400 +- SF - double-office condo, ground level, ADA compliant w/ large open reception, 8 offices, 2 kitchenettes, and 2 private bathrooms. List price is $575,000. Located in Tanyard Oaks Office Park in the City of Cumming. Well maintained office park with one of the lowest CAM rates in the area. CAM is $334.00 per month/$1.67 SF/YR. The 2025 Forsyth County property taxes were $3,201.60 for both units. Property will be vacant at closing. Showings are by appointment only. Call Doug Sills, Associate Broker at 678-923-5538.