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P.S. ONE 327 11th Ave N Bureau 1 491 m² 100 % Loué À vendre Saint Petersburg, FL 33701 5 919 788 € (3 971,58 €/m²) Taux de capitalisation 6,96 %

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Informations principales sur l'investissement

Located along 4th Street N with 36,500 cars per day
Renovated in 2017 with upgraded lighting and finishes

Fully leased retail asset with strong tenant mix and income
Desirable Old Northeast Neighborhood

Résumé analytique

The Northward property is a 100% leased, cash-flowing asset located along the highly desirable 4th Street corridor in St. Petersburg, Florida. This stabilized investment presents an ideal opportunity for buyers seeking steady income with near-term upside potential. Featuring excellent visibility and frontage along 4th Street, one of the Tampa MSA’s most valuable retail corridors, the property is well-positioned for long-term growth and appreciation.

Northward Building OM -3 Compressed

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

1 491 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1928/2017

Prix

5 919 788 €

Prix par m²

3 971,58 €

Taux de capitalisation

6,96 %

RNE

412 223 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

745 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,48

Surface du lot

0,31 ha

Zonage

CCT-1 - Corridor commercial traditionnel

Stationnement

40 places (26,84 places par 1 000 m² loué)

Accès 24 h/24
Accès contrôlé

Système de sécurité
Signalisation

Panneau monumental
Climatisation

Détecteur de fumée

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Stretch Zone began in 2004 after Jorden Gold developed a practitioner-assisted stretching approach while helping his grandfather regain mobility. The company focuses on wellness and fitness services built around the Stretch Zone Method, which uses proprietary tables, a patented strapping system, and trained practitioners to work on mobility and active range of motion. Stretch Zone operates as a franchised network of studios and has expanded across the United States, with recent company updates noting continued growth and an international step into Canada. The business also emphasizes practitioner training and a standardized certification process to deliver its stretching services across the system.

Occupant	Secteur d’activité	m² Occupés	Loyer/m²	Type de bail	Fin du bail
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