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P.S. ONE 327 11th Ave N Bureau 1 416 m² 100 % Loué À vendre Saint Petersburg, FL 33701 5 932 231 € (4 188,80 €/m²) Taux de capitalisation 6,96 %

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Informations principales sur l'investissement

Located along 4th Street N with 36,500 cars per day
Renovated in 2017 with upgraded lighting and finishes

Fully leased retail asset with strong tenant mix and income
Desirable Old Northeast Neighborhood

Résumé analytique

The Northward property is a 100% leased, cash-flowing asset located along the highly desirable 4th Street corridor in St. Petersburg, Florida. This stabilized investment presents an ideal opportunity for buyers seeking steady income with near-term upside potential. Featuring excellent visibility and frontage along 4th Street, one of the Tampa MSA’s most valuable retail corridors, the property is well-positioned for long-term growth and appreciation.

Northward Building OM -3 Compressed

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

1 416 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1928/2017

Prix

5 932 231 €

Prix par m²

4 188,80 €

Taux de capitalisation

6,96 %

RNE

413 089 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

708 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,45

Surface du lot

0,31 ha

Zonage

CCT-1 - Corridor commercial traditionnel

Stationnement

40 places (28,24 places par 1 000 m² loué)

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Stretch Zone began in Florida and created a unique approach to flexibility and mobility through assisted stretching. Their method uses patented strapping systems to stabilize muscles during stretches. The company expanded nationwide through franchising, offering 25 or 50-minute sessions in dedicated studios. Stretch Zone emphasizes a customizable experience targeting various fitness needs. Their business model focuses on delivering specialized stretching techniques through certified practitioners across numerous locations.

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