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P.S. ONE 327 11th Ave N Bureaux/Local commercial | 85–171 m² | À louer | Saint Petersburg, FL 33701
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 36,500 vehicles pass daily on 4th Street
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 202 | 85 m² | Négociable | 241,91 € /m²/an 20,16 € /m²/mois 20 519 € /an 1 710 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 203 | 86 m² | Négociable | 241,91 € /m²/an 20,16 € /m²/mois 20 901 € /an 1 742 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 202
CAM Expenses including electricity, water, sewer, waste disposal, heat, gas, telephone, and fire protection. Availability: October 2025 Bright & Airy: Features ample natural light and upgraded lighting fixtures. Flexible Use: Ideal for small-format retail or office user. Historic Charm, Modern Convenience: Restored 1928 schoolhouse converted into mixed-use office and retail in 2017. Prime Location: Situated along the vibrant 4th Street Corridor, near Downtown St. Petersburg. Flagship Anchor Tenant: Anchored by a well-established local restaurant. Strong Demographics: 134,000+ residents within 10 minutes; average household income of $71,367 in that range. Pylon Signage Available: Prominent branding opportunity. High Visibility: 36,500 vehicles pass daily on 4th Street. Walkable Neighborhood: Walk Score® of 81 – “Very Walkable”.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 171 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Pylon Signage Available
- Walk Score® of 81 – “Very Walkable”
- Ideal for small-format retail or office
2e étage, bureau 203
CAM Expenses including electricity, water, sewer, waste disposal, heat, gas, telephone, and fire protection. Availability: October 2025 Bright & Airy: Features ample natural light and upgraded lighting fixtures. Flexible Use: Ideal for small-format retail or office user. Historic Charm, Modern Convenience: Restored 1928 schoolhouse converted into mixed-use office and retail in 2017. Prime Location: Situated along the vibrant 4th Street Corridor, near Downtown St. Petersburg. Flagship Anchor Tenant: Anchored by a well-established local restaurant. Strong Demographics: 134,000+ residents within 10 minutes; average household income of $71,367 in that range. Pylon Signage Available: Prominent branding opportunity. High Visibility: 36,500 vehicles pass daily on 4th Street. Walkable Neighborhood: Walk Score® of 81 – “Very Walkable”.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 171 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 4th & Vine
- Manufacture
- 1
- Local
- Coasta Vida
- Enseigne
- 1
- -
- Growing Up
- Santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Indobay Living
- Arts, divertissement et loisirs
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- QuickHit Fitness Lab
- Enseigne
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- -
- The Collective St Pete
- Autres services
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 4th & Vine | Manufacture | 1 | Local |
| Coasta Vida | Enseigne | 1 | - |
| Growing Up | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Indobay Living | Arts, divertissement et loisirs | 1 | Local |
| QuickHit Fitness Lab | Enseigne | - | - |
| The Collective St Pete | Autres services | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 171 m² | Surface commerciale utile | 1 416 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1928/2017 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Espace total disponible | 171 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 416 m² |
| Année de construction/rénovation | 1928/2017 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Unbelievable opportunity in one of the most unique buildings in Northeast St. Pete. Northward is the perfect combination of rustic industrial with every modern amenity imaginable. High ceilings and beautifully restored original hardwood floors will be the first things you notice in this 800 sq. ft. space ideal for retail, salon, studio, offices or any new age/flex workspace. With LED lighting w/ optional digital timer, newer Trane A/C Unit, electric ran throughout, and newer high-strength commercial windows and doors this space is turnkey and ready for immediate occupancy. The seven enormous, nearly floor to ceiling windows allow natural light to shine and the business to be seen by every visitor—and the high-end industrial feel is complemented with exposed ductwork and dark finishes. The location is nearly perfection; just on the North-Cusp of Downtown St. Pete and connected to the highly desirable Old Northeast neighborhood. This exclusive combination provides heavy foot and car traffic, while still providing ample parking and security. The charm in this building simply has to been seen and felt! Northward was converted from a 100 yr. old decommissioned school house and the tenants describe the “connected and collective” feeling of the building; featuring 10+ neighboring businesses and a flagship local restaurant. Features pylon and building signage.
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
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P.S. ONE | 327 11th Ave N
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