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3269 S Alpine Rd Lot | Terrain commercial | 2,52 ha | À vendre | 430 007 € | Rockford, IL 61109
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Résumé analytique
Unlock the potential of this exceptional 6.23-acre property located on high-visibility South Alpine Road, just minutes from major transportation routes. This
site o ers flexible redevelopment options with dual zoning (C2 and R2), making it ideal for commercial, mixed-use, or residential projects.
Key Features:
Strategic Location near Bypass 20, I-39 (south), and I-90 (east)
Excellent Exposure on a well-traveled corridor with easy access
Proximity to Chicago Rockford International Airport – only minutes away
Two Parcels Available – purchase together or individually
This is a rare opportunity to invest in a growing area with strong development potential and convenient access to regional transportation and infrastructure.
site o ers flexible redevelopment options with dual zoning (C2 and R2), making it ideal for commercial, mixed-use, or residential projects.
Key Features:
Strategic Location near Bypass 20, I-39 (south), and I-90 (east)
Excellent Exposure on a well-traveled corridor with easy access
Proximity to Chicago Rockford International Airport – only minutes away
Two Parcels Available – purchase together or individually
This is a rare opportunity to invest in a growing area with strong development potential and convenient access to regional transportation and infrastructure.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par ha |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 430 007 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 2,52 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | C2 & R2 - C2 (Commercial) & R2 (Residential) | ||
| Prix | 430 007 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 2,52 ha |
| Zonage | C2 & R2 - C2 (Commercial) & R2 (Residential) |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 430 007 € | Surface du lot | 2,52 ha |
| Prix par ha | 170 556,86 € |
| Prix | 430 007 € |
| Prix par ha | 170 556,86 € |
| Surface du lot | 2,52 ha |
Prime Redevelopment Opportunity – 6.23 Acres on South Alpine Road Price: $495,000 Zoning: C2 (Commercial) & R2 (Residential) Parcels: Two parcels – available together or separately Unlock the potential of this exceptional 6.23-acre property located
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 22 242 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 22 242 € (2024) | Impôts annuels | -1 € |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
22 242 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
22 242 € (2024)
Impôts annuels
-1 €
Année d’imposition
2025
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Présenté par
3269 S Alpine Rd
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