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32681 Mission Blvd Local commercial 465 m² 60 % Loué À vendre Hayward, CA 94544 2 307 302 € (4 967,12 €/m²) Taux de capitalisation 6,11 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Traffic count of 38,000+ VPD.
- Built In Restaurants with Outside Seating.
- Next to Mexician Grocery Store.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
* Highly desirable location on Mission Blvd.
* Upside in leasing the remaining restaurant space.
* Room to increase revenue by adding an outside seating area.
* Ample Parking available.
* Independent lot bordered by streets on all sides.
* Upside in leasing the remaining restaurant space.
* Room to increase revenue by adding an outside seating area.
* Ample Parking available.
* Independent lot bordered by streets on all sides.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
2 307 302 €
Prix par m²
4 967,12 €
Taux de capitalisation
6,11 %
RNE
141 050 €
Pourcentage loué
60 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
CN
Stationnement
30 places (64,58 places par 1 000 m² loué)
Façade
37 m sur mission
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Panneau monumental
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 078G-2772-001-04 | Évaluation totale | 1 283 714 € |
| Évaluation du terrain | 667 083 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 616 631 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
078G-2772-001-04
Évaluation du terrain
667 083 €
Évaluation des aménagements
616 631 €
Évaluation totale
1 283 714 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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32681 Mission Blvd
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