32681 Mission Blvd
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32681 Mission Blvd Local commercial 465 m² 60 % Loué À vendre Hayward, CA 94544 3 408 000 € (7 336,68 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Traffic count of 38,000+ VPD.
- Built In Restaurants with Outside Seating.
- Next to Mexician Grocery Store.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
* Highly desirable location on Mission Blvd.
* Upside in leasing the remaining restaurant space.
* Room to increase revenue by adding an outside seating area.
* Ample Parking available.
* Independent lot bordered by streets on all sides.
* Upside in leasing the remaining restaurant space.
* Room to increase revenue by adding an outside seating area.
* Ample Parking available.
* Independent lot bordered by streets on all sides.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
3 408 000 €
Prix par m²
7 336,68 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
170 400 €
Pourcentage loué
60 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
CN
Stationnement
30 places (64,58 places par 1 000 m² loué)
Façade
37 m sur mission
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Panneau monumental
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 078G-2772-001-04 | Évaluation des aménagements | 603 402 € |
| Évaluation du terrain | 652 771 € | Évaluation totale | 1 256 173 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
078G-2772-001-04
Évaluation du terrain
652 771 €
Évaluation des aménagements
603 402 €
Évaluation totale
1 256 173 €
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