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3265 N Carolina Ave
North Charleston, SC 29405
Bureau Bien À vendre

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Owner-Occupant, Opportunistic Investor, or 1031 Exchange
  • Income in Place
  • Recent Renovations and Tenant Improvements
  • Located in the rapidly transforming Reynolds Avenue district of North Charleston

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NAI Charleston is pleased to present a rare opportunity to purchase one or two Opportunity Zone properties in the highly desirable Charleston, SC MSA.
Available for sale individually or as a contiguous portfolio, the offering is ideal for an owner-occupant seeking additional income and/or an opportunistic investor seeking to capitalize on the favorable opportunity zone benefits offered.
3265 N Carolina Ave offers a compelling investment or owner-user opportunity within a rapidly evolving North Charleston submarket. This ±14,278 SF two-story office building sits on ±0.62 acres in an Opportunity Zone and is approximately 57% leased to five diverse office tenants. With ±6,068 SF of available space across both floors, the property allows for immediate occupancy or leasing upside. Originally constructed in 1970 and extensively renovated in 2020, the building features masonry construction and lies in Flood Zone X. Zoned B-2, it offers flexibility for various business uses.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 326 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1970/2020
Prix
2 422 482 €
Prix par m²
1 826,26 €
Pourcentage loué
57 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
663 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,78
Surface du lot
0,17 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B-2 - General Business District, City of North Charleston
Stationnement
4 places (3,02 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Terrain clôturé
  • Signalisation

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
469-12-00-041
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
68 134 €
  • ID de l’annonce: 36971987

  • Date de mise sur le marché: 29/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3265 N Carolina Ave, North Charleston, SC 29405

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