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3263 W Fullerton Ave Industriel/Logistique 673 m² Inoccupé À vendre Chicago, IL 60647 1 262 608 € (1 874,82 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy Traffic location close to major highways
- Open Plan with exposed brick walls
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Established insurance partnerships -- partnered with all major insurance providers ensuring reliable recurring income. Whether you're an experienced investor or looking to enter a thriving industry, this opportunity offers the perfect blend of stability and growth potential.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
1 010 760 €
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1 500,86 €
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| Taxes |
22 518 €
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33,44 €
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| Frais d’exploitation |
210 575 €
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312,68 €
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| Total des frais |
233 093 €
|
346,12 €
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| Résultat net d’exploitation |
777 667 €
|
1 154,74 €
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 1 010 760 € |
| Annuel par m² | 1 500,86 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 22 518 € |
| Annuel par m² | 33,44 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 210 575 € |
| Annuel par m² | 312,68 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 233 093 € |
| Annuel par m² | 346,12 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 777 667 € |
| Annuel par m² | 1 154,74 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Siphons de sol
- Signalisation
- Espace d’entreposage
SERVICES PUBLICS
- Chauffage - Gaz
À PROPOS 3263 W FULLERTON AVE , CHICAGO, IL 60647
Turnkey automotive collision and repair shop in a high-traffic and well- established location. This fully operational business is serving the community for four decades with a loyal customer base and strong reputation. The sale includes all major equipment, paint booth, lifts and tools necessary for continued operation. Facility features multiple service bays, a spacious office/reception area, and ample paid parking. Business is fully licensed and staffed. Offering services such as body work, frame repair, painting, mechanical repair and insurance claim work. The business is a trusted partner for all major insurance companies, ensuring steady referral flow and consistent revenue Business is ideal for an owner-operator or an expansion of an existing auto-service brand. Financials available upon request with signed NDA. Please do not disturb employees or approach during business hours. Contact listing agent for details.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 291 568 € | |
| Évaluation du terrain | 106 852 € | Impôts annuels | 22 518 € (33,44 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 184 716 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
3263 W Fullerton Ave
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