32623 FM 2978 Rd
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32623 FM 2978 Rd Local commercial 693 m² À vendre Magnolia, TX 77354 2 286 870 € (3 299,69 €/m²) Taux de capitalisation 5,43 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété est louée à un exploitant de garderie/école maternelle pour un bail de 10 ans et il reste 9 ans.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
693 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2002/2015
Prix
2 286 870 €
Prix par m²
3 299,69 €
Taux de capitalisation
5,43 %
RNE
124 268 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
2 - N/A
Stationnement
36 places (51,94 places par 1 000 m² loué)
Façade
52 m sur FM 2978 Hwy
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 9495-00-29500 | Évaluation des aménagements | 1 142 489 € |
| Évaluation du terrain | 207 113 € | Évaluation totale | 1 349 602 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
9495-00-29500
Évaluation du terrain
207 113 €
Évaluation des aménagements
1 142 489 €
Évaluation totale
1 349 602 €
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