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Informations principales sur l'investissement

  • Traffic counts: 24,900 cars/day on Inner Perimeter Road; 15,400 cars/day on North Oak Street Extension
  • Positioned within an established commercial corridor
  • Regionally connected with supporting demographics and employment base
  • Located in Lowndes County, population approx. 121,047, with growth from 2010–2020 and further growth projected
  • Strong visibility and consumer draw from adjacent anchor

Résumé analytique

Perimeter Oaks Shopping Center is a well-located neighborhood retail center in Valdosta, Georgia, positioned at the intersection of major commercial corridors with high daily traffic counts. Constructed in 1990, the property offers 34,700 square feet of inline retail space adjacent to a Wal-Mart, creating stable foot traffic and strong co-tenancy. The tenant mix includes national brands, restaurants, service users, and local retailers, supporting a diverse and resilient merchandising profile. Valdosta, as the county seat of Lowndes County, demonstrates continued population growth, anchored by major employers such as Moody Air Force Base, Valdosta State University, and South Georgia Medical Center. This combination of strategic location, established tenancy, and regional demographic strength makes Perimeter Oaks an enduring retail asset within the market.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
669 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
1998
Prix
4 745 785 €
Prix par m²
7 094,89 €
Pourcentage loué
51 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
1,70 ha
Zonage
retail
Stationnement
1 094 places (1635,52 places par 1 000 m² loué)

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

Acceptance Insurance est fière d'être membre de Confie, la plus grande agence de soins personnels aux États-Unis. L'entreprise croit en l'importance d'investir dans les communautés qu'elle dessert en proposant des solutions d'assurance abordables afin que ses clients puissent avoir l'esprit tranquille. Leurs agents et les membres de leur équipe défendent des valeurs telles que la promotion de l'excellence, de la responsabilité et de la bienveillance. Acceptance est en activité depuis 1969. Ils proposent leurs services afin de contacter leurs clients pour les aider à trouver les solutions nécessaires, quels que soient leurs antécédents et leur dossier de conduite. Ils proposent des solutions simples pour répondre à des besoins uniques.

  • Ageless Beauty
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -

Ageless Beauty operates a skincare and cosmetic services business in Valdosta, Georgia. Founded in 2009, the company specializes in anti-aging treatments and cosmetic skin care. It is privately held and serves local clientele from its Valdosta location. The company offers products such as Jane Iredale cosmetics, indicating partnerships with recognized skincare brands. Ageless Beauty is small in size, employing fewer than 10 people, and generates under $5?million in annual revenue, positioning it as a small enterprise within the beauty services industry. Leadership includes Rhonda Tomlinson, identified as a key contact and likely owner/operator, though formal titles are not publicly disclosed. Ageless Beauty does not appear to operate multiple locations, focusing instead on its single Georgia location.

  • A-Nails
  • Services
  • -
  • -
  • -

A Nails is a privately held nail salon located in Valdosta, Georgia, specializing in manicures, pedicures, acrylic and gel nail applications. The business operates from a single location at Inner Perimeter Road, where it has served the local community since at least the early 2010s, based on available customer reviews. The salon offers a range of services including acrylic nails, gel polish, nail art, dip powder, and airbrushing, with extended weekend and evening hours to accommodate diverse schedules. Its service quality is highlighted in customer reviews that emphasize cleanliness, friendliness, and attention to detail; however, occasional complaints about consistency have been recorded. The owner, reportedly John Vu (also referred to as Sonny), oversees operations and front-line staff. A Nails has been recognized on platforms such as Chamber of Commerce and Birdeye for its consistent presence and ratings.

  • Services
  • -
  • -
  • Févr. 2016

Nous avons ouvert nos portes en 1992... ... avec un seul objectif : fournir des coupes de cheveux et des soins capillaires de qualité à nos clients. Et c'est toujours notre priorité numéro un aujourd'hui. Depuis, Cuts by Us est devenue une entreprise régionale comptant 50 salons situés en Floride, en Géorgie et en Alabama. Tous les salons Cuts by Us ne nécessitent aucun rendez-vous, les salons sans rendez-vous, vous n'avez jamais besoin de rendez-vous pour une belle coupe de cheveux. Si vous avez un styliste que vous préférez, vous pouvez toujours demander à ce styliste. Les salons Cuts by Us ne sont jamais franchisés, ce qui contribue à améliorer la qualité et le service que nous offrons à nos clients. Nos stylistes professionnels ont plus d'expérience que ce que proposent les franchises. Nombre de nos stylistes travaillent pour Cuts by Us depuis plus de dix ans et n'ont cessé d'améliorer leur formation en suivant des formations en salon et en assistant à des cours.

  • Enseigne
  • -
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  • -

Sally Beauty® est la destination idéale pour les produits abordables de qualité professionnelle, faciles à utiliser à la maison. Leurs magasins sont votre guichet unique pour tous vos besoins en matière de soins capillaires et de coloration, ainsi que pour le soin des ongles, le maquillage et les outils de coiffage de qualité professionnelle tels que les baguettes à friser, les fers à repasser et les tondeuses. Ils proposent également une large gamme d'équipements de salon, d'accessoires et plus encore, dont beaucoup sont couverts par leur garantie de remboursement Love It ou Return It.

  • Shan's Bait & Tackle
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Finance et assurances - - -
Ageless Beauty Enseigne - - -
A-Nails Services - - -
Services - - Févr. 2016
Enseigne - - -
Shan's Bait & Tackle Enseigne - - -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 325 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 325 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant

1er étage

Surface
325 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100

Principaux commerces à proximité

Zaxby's
Applebee's
Buffalo Wild Wings
Chicken Salad Chick
Publix
Ameris Bank
Waffle House
CrossFit
Anytime Fitness
Bank OZK

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0109B-146A
Évaluation du terrain
691 796 €
Évaluation des aménagements
406 101 €
Évaluation totale
1 097 897 €
  • ID de l’annonce: 38326353

  • Date de mise sur le marché: 04/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3262 Inner Perimeter Rd, Valdosta, GA 31602

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