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32611 Tamina Rd Local d'activités 446 m² 25 % Loué À vendre Magnolia, TX 77354 1 034 701 € (2 320,30 €/m²) Taux de capitalisation 7,31 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • La propriété prête à emménager intègre des finitions modernes.
  • Comprend un grand parking pour les clients et les clients.
  • HVAC installed.
  • Met en valeur la façade de la rue Tamina, très fréquentée.
  • High ceilings provides a spacious feel.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce tout nouvel espace de 4 800 pieds carrés est prêt à accueillir votre entreprise ! Il est parfait pour un bureau, un entrepôt ou un espace de vente au détail. L'extérieur présente une esthétique moderne, avec des fenêtres massives, une grande entrée à deux portes et un éclairage et une quincaillerie uniques. Le premier niveau est de 3 600 pieds carrés et le second de 1 200 mètres carrés. Il est actuellement en bon état, la plomberie et l'électricité étant terminées. Cet établissement dispose de 17 places de parking dédiées. Ajoutez votre touche finale et personnalisez-le dès aujourd'hui !

PIÈCES JOINTES

32611 Tamina Rd Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 034 701 €
Prix par m² 2 320,30 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 7,31 %
Conditions de vente
Construction sur mesure
  • Location avec option d’achat
  • Immeuble en gros œuvre
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Showroom
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,31 ha
Surface utile brute 446 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 2025
Ratio de stationnement 0,33/1 000 m²
Zonage 2 - Commercial

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Mezzanine
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Balcon

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau A
  • 111 m²
  • Local commercial
  • Construction partielle
  • Maintenant

An amazing opportunity for a retail space at a reasonable price. 1,200 square feet is available on the first floor for retail or office use, with the option to lease the warehouse space for an additional 2,400 square feet. Photos coming soon. Set up a showing today!

  • 1er Ét. – B
  • 334 m²
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • Maintenant

Brand new building on busy connector street between The Woodlands, Tomball, Magnolia, and Montgomery in rapidly growing Montgomery County, Texas. Perfect for an office, warehouse, or retail space. Featuring a modern industrial aesthetic including large windows and doors, black and white finishes, and beautiful lighting and hardware. The interior features a mix of white metal paneling and sheetrock on the walls, black painted metal beams and ceiling. HVAC has been installed as well as plumbing for two restrooms. This property has public water and is on septic. New photos of the updated interior will be available soon. 3,600 square feet on the first level is currently available for lease. The second level is leased for office use. Contact the listing agent/owner today for more information.

  • 2e étage
  • 111 m²
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau A 111 m² Local commercial Construction partielle Maintenant
1er Ét. – B 334 m² Local d’activités Construction partielle Maintenant
2e étage 111 m² Local d’activités - Maintenant

1er Ét.-bureau A

Surface
111 m²
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er Ét. – B

Surface
334 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
111 m²
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau A

Surface 111 m²
Type de bien Local commercial
État Construction partielle
Disponible Maintenant

An amazing opportunity for a retail space at a reasonable price. 1,200 square feet is available on the first floor for retail or office use, with the option to lease the warehouse space for an additional 2,400 square feet. Photos coming soon. Set up a showing today!

1er Ét. – B

Surface 334 m²
Type de bien Local d’activités
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Brand new building on busy connector street between The Woodlands, Tomball, Magnolia, and Montgomery in rapidly growing Montgomery County, Texas. Perfect for an office, warehouse, or retail space. Featuring a modern industrial aesthetic including large windows and doors, black and white finishes, and beautiful lighting and hardware. The interior features a mix of white metal paneling and sheetrock on the walls, black painted metal beams and ceiling. HVAC has been installed as well as plumbing for two restrooms. This property has public water and is on septic. New photos of the updated interior will be available soon. 3,600 square feet on the first level is currently available for lease. The second level is leased for office use. Contact the listing agent/owner today for more information.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Houston
2 325 502
36
0 h 49 m
Austin
964 254
144
3 h 0 m
San Antonio
1 532 233
216
3 h 59 m
Dallas
1 345 047
222
3 h 56 m
Fort Worth
895 008
234
4 h 17 m
Memphis
650 618
572
10 h 42 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
347 189
Population active totale
202 536
Taux de chômage
3,68%
Revenu médian du foyer
$102,397
Employés d’entrepôt
31 002
Enseignement secondaire ou supérieur
94,60%

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 9495-02-03900
  • 9495-02-03800
Évaluation du terrain
263 534 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
263 534 €
  • ID de l’annonce: 34899869

  • Date de mise sur le marché: 21/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 32611 Tamina Rd, Magnolia, TX 77354

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