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3261 Old Washington Rd - Hamilton Center II Bureau | 380-907 m² | 435 037 €-1 039 403 € par lot | À vendre | Waldorf, MD 20602
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Deux ascenseurs
- Grand atrium
- Vaste parking
- Situé au cœur de Waldorf
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement Espace de bureaux en copropriété entièrement loué disponible au Hamilton Center II Frais de copropriété payés trimestriellement en fonction des dépenses réelles. Le locataire paie l'électricité. Prix inférieur à la valeur marchande ! Immeuble de trois étages avec deux ascenseurs, des toilettes communes et un grand parking. Situé à la sortie de la route 925, à côté de la caserne de pompiers Waldorf. Situé dans la zone HUB.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 6 166 m² | Surface type par étage | 771 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Loft | Surface du lot | 0,55 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 3,22/1 000 m² |
| Étages | 3 | ||
| Zonage | CB - Zone d'affaires centrale Emplacement de Prime HubZone | ||
| Surface totale de l’immeuble | 6 166 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Loft |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 771 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Surface du lot | 0,55 ha |
| Ratio de stationnement | 3,22/1 000 m² |
| Zonage | CB - Zone d'affaires centrale Emplacement de Prime HubZone |
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Installations de conférences
- Réception
- Sièges extérieurs
- Balcon
3 LOTS DISPONIBLES
Lot 2040/2041
| Surface du lot | 380 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 435 037 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 1 146,32 € |
| Surface du lot | 380 m² |
| Prix | 435 037 € |
| Prix par m² | 1 146,32 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Espace de bureau occupé à des fins d'investissement. Prix inférieur au marché. La suite comprend un balcon.
Lot Multi
| Surface du lot | 907 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 039 403 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 1 146,32 € |
| Surface du lot | 907 m² |
| Prix | 1 039 403 € |
| Prix par m² | 1 146,32 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Plusieurs condos de bureaux sont actuellement loués à une société de suites de bureaux exécutives.
Lot multi
| Surface du lot | 847 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 971 352 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 1 146,32 € |
| Surface du lot | 847 m² |
| Prix | 971 352 € |
| Prix par m² | 1 146,32 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Deux ailes de condominiums de bureaux à vendre. Plusieurs locataires.
Le locataire paie les frais de condo trimestriels et les frais d'électricité.
NOTES SUR LA VENTE
Excellent investissement dont le prix est inférieur à la valeur du marché.
Présenté par
3261 Old Washington Rd - Hamilton Center II
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