3261 New Bern Hwy
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3261 New Bern Hwy Local d'activités 395 m² 83 % Loué À vendre Jacksonville, NC 28546 852 097 € (2 159,62 €/m²) Taux de capitalisation 6,66 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 25,500+ Daily Traffic Count
- Move-In Ready / Ready to Lease
- Easy Access to Western Blvd and Piney Green
- Completely Renovated in 2025
- Commercial Corridor Zoning
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Commercial Property - FULLY LEASED - High Visibility & Fully Renovated!
Seize this incredible investment opportunity in a high-traffic location with 25,500 average daily traffic count (2022)! This property has undergone a top-to-bottom renovation.
Property Highlights:
* 0.4-Acre Drop Lot for Lease
* Separate Utilities & HVAC - Each unit has individual electrical meters, addresses, and mailboxes for seamless multi-tenant operations.
* Investment Opportunity - Offering a 7.2% CAP RATE.
* Zoned Commercial Corridor - Accommodates a wide range of business types.
* Strategic Location - In Jacksonville City ETJ with reduced insurance costs thanks to proximity to the fire department.
* Multiple Units:
** Unit 100 (Highway frontage): Spacious showroom/waiting area, 2 offices, and 2 bathrooms - formerly a showroom & office for Continental Cap City.
** Unit 200: Features a kitchen, bathroom, shower room, and 3 flexible rooms (perfect for office, conference, or meeting space) - great for client-facing businesses like real estate teams.
** Unit 300 (Warehouse): Equipped with a brand-new standing seam metal roof and a conditioned office with a bathroom - ready for a variety of business uses.
Endless Possibilities!
Purchase this turnkey commercial property and generate rental income as a landlord, OR don't renew the tenant leases and occupy part of the space while leasing the rest, or utilize the entire property for your business with confidence, knowing all systems are brand new.
Financial documents available upon request.
Don't miss out—schedule a tour today!
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Property Highlights:
* 0.4-Acre Drop Lot for Lease
* Separate Utilities & HVAC - Each unit has individual electrical meters, addresses, and mailboxes for seamless multi-tenant operations.
* Investment Opportunity - Offering a 7.2% CAP RATE.
* Zoned Commercial Corridor - Accommodates a wide range of business types.
* Strategic Location - In Jacksonville City ETJ with reduced insurance costs thanks to proximity to the fire department.
* Multiple Units:
** Unit 100 (Highway frontage): Spacious showroom/waiting area, 2 offices, and 2 bathrooms - formerly a showroom & office for Continental Cap City.
** Unit 200: Features a kitchen, bathroom, shower room, and 3 flexible rooms (perfect for office, conference, or meeting space) - great for client-facing businesses like real estate teams.
** Unit 300 (Warehouse): Equipped with a brand-new standing seam metal roof and a conditioned office with a bathroom - ready for a variety of business uses.
Endless Possibilities!
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Chargement frontal
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau - Comté
- Égout - Champ septique
- Chauffage - Électrique
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 010799 | Évaluation totale | 222 263 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 105 060 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 117 203 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
010799
Évaluation du terrain
105 060 € (2024)
Évaluation des aménagements
117 203 € (2024)
Évaluation totale
222 263 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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