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PNC Bank 3260 N University Dr Local commercial 414 m² À vendre Sunrise, FL 33322 4 650 869 € (11 237,16 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

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Informations principales sur l'investissement

Established Investment Grade Tenant
Long-Term NNN Lease with Rent Growth

Strong Corporate Credit
Strategic Ground Lease Structure

Résumé analytique

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a PNC Bank located at 3260 N University Drive , Sunrise, FL 33351. The site consists of roughly 4,455 rentable square feet of building space on an estimated 0.9-acre parcel of land. This PNC Bank is subject to a 20 Years-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 4/1/2013. The current annual rent is $296,450 and has scheduled increases of 10.00% every 5 years.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Banque

Surface de l’immeuble

414 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2013

Prix

4 650 869 €

Prix par m²

11 237,16 €

Taux de capitalisation

5,50 %

RNE

255 798 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,11

Surface du lot

0,36 ha

Zonage

B-3

Façade

59 m sur N University Dr

Ligne d’autobus
Enseigne sur pylône

Signalisation

Intersection avec signalisation

Service au volant

Silver

La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.

Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)