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PNC Bank 3260 N University Dr Local commercial 414 m² À vendre Sunrise, FL 33322 4 587 375 € (11 083,75 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

3260 N University Dr, Sunrise, FL 33322

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Established Investment Grade Tenant
  • Long-Term NNN Lease with Rent Growth
  • Strong Corporate Credit
  • Strategic Ground Lease Structure

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a PNC Bank located at 3260 N University Drive , Sunrise, FL 33351. The site consists of roughly 4,455 rentable square feet of building space on an estimated 0.9-acre parcel of land. This PNC Bank is subject to a 20 Years-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 4/1/2013. The current annual rent is $296,450 and has scheduled increases of 10.00% every 5 years.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
414 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2013
Prix
4 587 375 €
Prix par m²
11 083,75 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
252 306 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
B-3
Façade
59 m sur N University Dr

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant
1 1
3260 N University Dr, Sunrise, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
PNC Bank
Chase Bank
Truist
Skyline Chili
Hooters
Patel Brothers
TD Bank
Bank of America
CrossFit

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 49-41-21-06-0010 Évaluation des aménagements 1 960 026 €
Évaluation du terrain 842 256 € Évaluation totale 2 802 282 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
49-41-21-06-0010
Évaluation du terrain
842 256 €
Évaluation des aménagements
1 960 026 €
Évaluation totale
2 802 282 €
(212) 832-4500

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CONTACTS

  • James Ventura
    James Ventura
  • Cade Kearn
    Cade Kearn
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID de l’annonce: 38555323

  • Date de mise sur le marché: 24/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3260 N University Dr, Sunrise, FL 33322

Ce Sunrise Local commercial situé à 3260 N University Dr, Sunrise, FL 33322 est actuellement disponible. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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3260 N University Dr, Sunrise, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
PNC Bank 3260 N University Drive , Sunrise, FL 33351 OM_main
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PNC Bank 3260 N University Drive , Sunrise, FL 33351 OM_11.17ariel
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PNC Bank | 3260 N University Dr
(212) 832-4500 x

PNC Bank | 3260 N University Dr

James Ventura
(212) 832-4500

Cade Kearn
(714) 336-4737

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Christopher Marks
(332) 345-7284

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