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Green Brook Plaza 326 Us Highway 22 Espace disponible | 130 m² | Local commercial | Green Brook, NJ 08812
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2A | 130 m² | 5 Ans | 164,01 € /m²/an 13,67 € /m²/mois 21 332 € /an 1 778 € /mois | Triple net (NNN) |
326 Route 22 - 1er étage – Bureau 2A
GREEN BROOK PLAZA, WELL KNOWN 50K SF SHOPPING CENTER ON RT 22 WEST HAS 1 RETAIL SPACE AVAILABLE: 1400 SF STORE ADJACENT TO DUNKIN DONUTS IN THIS HIGH VISIBILITY PRISTINE CENTER, ABUNDANT PARKING, 250 SURFACE SPACE, FACADE AND PYLON SIGNAGE, EXCELLENT TRAFFIC COUNT, 46K PASS THIS SITE DAILY, NEIGHBORING RETAILERS: DUNKIN DONUTS,RETRO FITNESS, STARBUCKS, SONIC, CVS, TACO BELL OFFERED AT $17.50 NNN $7
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 130 m² | Façade | US 22 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 552 m² |
| Stationnement | 244 places | Surface totale du terrain | 2,43 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 244 places |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | US 22 |
| Surface commerciale utile | 4 552 m² |
| Surface totale du terrain | 2,43 ha |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
GREEN BROOK PLAZA, LE CÉLÈBRE CENTRE COMMERCIAL DE 50 000 PIEDS CARRÉS SUR LA ROUTE 22 OUEST, DISPOSE DE 2 ESPACES COMMERCIAUX DISPONIBLES : MAGASINS DE 700 PIEDS CARRÉS ET 1450 PIEDS CARRÉS AVEC FAÇADE AUTOROUTIÈRE DANS CE CENTRE IMMACULÉ À HAUTE VISIBILITÉ, PARKING ABONDANT, 250 SURFACES, SIGNALISATION SUR LA FAÇADE ET LES PYLÔNES, EXCELLENT TRAFIC, 46 000 PASS QUOTIDIENS SUR CE SITE, DÉTAILLANTS VOISINS : DUNKIN DONUTS, RETRO FITNESS, STARBUCKS, SONIC, CVS, TACO BELLOFFER À 16 DOLLARS NNN
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Green Brook Plaza | 326 Us Highway 22
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