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Building 1 326 Union St Local commercial 510 m² 100 % Loué À vendre Franklin, MA 02038 1 549 908 € (3 037,70 €/m²) Taux de capitalisation 6,70 %
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Informations principales sur l'investissement
- Propriété à bâtiments multiples
- Espace commercial et de bureaux à haute visibilité
- 4 bâtiments sur 8,4 acres
Résumé analytique
Opportunité d'investissement ou de réaménagement de premier ordre dans le quartier des affaires. Plusieurs bâtiments sont inclus dans cette vente. Le bâtiment principal est le magasin de proximité avec des bureaux au-dessus. Le deuxième bâtiment est un garage pour entrepreneurs. Le troisième bâtiment est un centre commercial et le quatrième bâtiment est un salon de coiffure. Possibilité de convertir des espaces de bureaux en espaces résidentiels dans le bâtiment principal et/ou de réaménager l'ensemble du site. Les acheteurs sont chargés de rechercher toutes les exigences de zonage et de faire preuve de diligence raisonnable.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
510 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
1 549 908 €
Prix par m²
3 037,70 €
Taux de capitalisation
6,70 %
RNE
103 844 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
Commercial 1 - Usage mixte
Stationnement
4 places (7,84 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Panneau monumental
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | FRAN-000287-000000-000055 | Évaluation des aménagements | 800 700 € |
| Évaluation du terrain | 398 412 € | Évaluation totale | 1 199 112 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
FRAN-000287-000000-000055
Évaluation du terrain
398 412 €
Évaluation des aménagements
800 700 €
Évaluation totale
1 199 112 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Building 1 | 326 Union St
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