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Building 1 326 Union St Local commercial 510 m² 100 % Loué À vendre Franklin, MA 02038 1 553 166 € (3 044,09 €/m²) Taux de capitalisation 6,70 %

326 Union St, Franklin, MA 02038

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Informations principales sur l'investissement

  • Propriété à bâtiments multiples
  • Espace commercial et de bureaux à haute visibilité
  • 4 bâtiments sur 8,4 acres

Résumé analytique

Opportunité d'investissement ou de réaménagement de premier ordre dans le quartier des affaires. Plusieurs bâtiments sont inclus dans cette vente. Le bâtiment principal est le magasin de proximité avec des bureaux au-dessus. Le deuxième bâtiment est un garage pour entrepreneurs. Le troisième bâtiment est un centre commercial et le quatrième bâtiment est un salon de coiffure. Possibilité de convertir des espaces de bureaux en espaces résidentiels dans le bâtiment principal et/ou de réaménager l'ensemble du site. Les acheteurs sont chargés de rechercher toutes les exigences de zonage et de faire preuve de diligence raisonnable.

Pièces jointes

GIS Map - 326 Union St Franklin2
Bldg1-FoundatinSize- 326 Union St Franklin
326 Union St Franklin - Offering Package -2025-10-28
Site Plan - 326 Union St - March-1976

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  • Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
510 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
1 553 166 €
Prix par m²
3 044,09 €
Taux de capitalisation
6,70 %
RNE
104 062 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
Commercial 1 - Usage mixte
Stationnement
4 places (7,84 places par 1 000 m² loué)
Façade
58 m sur Union St
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
50/100
Moderately bikeable
60/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle FRAN-000287-000000-000055 Évaluation des aménagements 802 383 €
Évaluation du terrain 399 250 € Évaluation totale 1 201 633 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
FRAN-000287-000000-000055
Évaluation du terrain
399 250 €
Évaluation des aménagements
802 383 €
Évaluation totale
1 201 633 €
(508) 330-4234

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Contact

  • ID de l’annonce: 33181694

  • Date de mise sur le marché: 14/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 326 Union St, Franklin, MA 02038

Ce 495-South Local commercial situé à 326 Union St, Franklin, MA 02038 est actuellement disponible. Contactez RE/MAX Executive Realty - Commercial Division pour plus d’informations.

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Building 1 | 326 Union St
(508) 330-4234 x

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(508) 330-4234

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