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326 Stewart 326 Stewart St 3 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 817 248 € à un taux de capitalisation de 4,09 % Reno, NV 89502
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Walk Score 85-90 Reno's most walkable neighborhood
- Classic character with modern features
- Turnkey property with value add potential
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Midtown Reno Investment: This 3-unit property at 326 Stewart St offers $960,000 acquisition with $5,300/month income ($63,600 annually) and 4.1% cap rate. Located in Reno's most walkable neighborhood (Walk Score: 85-90) with 150+ businesses nearby, the property features renovated modern units plus vintage charm spaces with value-add potential. Strong Midtown location near UNR and downtown appeals to young professionals in a market showing steady appreciation.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 817 248 € | Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix par lot | 272 416 € | Surface de l’immeuble | 134 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 4,09 % | Année de construction/rénovation | 1955/2020 |
| Nb de lots | 3 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | MF30 | ||
| Prix | 817 248 € |
| Prix par lot | 272 416 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,09 % |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface de l’immeuble | 134 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1955/2020 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | MF30 |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Bike Score®
Très praticable en vélo (89)
1 sur 18
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326 Stewart | 326 Stewart St
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