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Informations principales sur l'investissement

  • Construction de murs inclinables en béton
  • Situé au centre du Coastal Bend avec un accès pratique à tous les principaux itinéraires de transport en véhicule
  • Prix bien inférieur à la valeur de remplacement

Résumé analytique

Propriété à deux locataires
Taux d'occupation : 100 %
Revenu net mensuel : 9 094,37$
Bénéfice d'exploitation NOI-net (annuel) : 109,1333,00$
Locataires :
1) Compassus Home Health
www.compassus.com
2) (API) Inspection américaine de la tuyauterie
americanpipinginspection.com

Bilan financier (Pro forma - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

Bilan financier (Pro forma - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 066 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
1 323 092 €
Prix par m²
1 241,10 €
Taux de capitalisation
7,23 %
RNE
95 625 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 066 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,44 ha
Zonage
I-2 - Zone industrielle (I-2)
Stationnement
19 places (17,82 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Services
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

American Piping Inspection was established in 2006 and we have locations throughout the country and a variety of solutions for your inspection needs of every industry. Our mission is to listen to our customers and adapt to meet their needs, so we are constantly seeking to stay on the cutting edge of technological innovation and fostering the best talent available. We want to work with you to provide the service you want and need to help your operation work safer and more productive. We look forward to earning your business!

  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Compassus is a healthcare organization specializing in hospice, palliative, and home health care services across the United States. Founded in 1979, the company focuses on delivering care to patients with advanced illnesses through a range of services, including skilled nursing, medication management, therapy, and counseling. Headquartered in Brentwood, Tennessee, Compassus operates as a subsidiary under Ascension and is backed by private equity. Over the years, the company has expanded its footprint through strategic partnerships and acquisitions, enhancing its ability to provide integrated care solutions. Compassus emphasizes collaboration with health systems and long-term care partners to ensure continuity of care for patients in home and community settings. The organization has also invested in technology-driven solutions to improve patient outcomes and streamline care delivery.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Services 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Santé et assistance sociale 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
275106
Évaluation du terrain
302 110 € (2025)
Évaluation des aménagements
251 924 € (2025)
Évaluation totale
554 034 € (2025)
  • ID de l’annonce: 27754970

  • Date de mise sur le marché: 14/02/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 326 S Enterprize Pky, Corpus Christi, TX 78405

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