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326 Rue Marcellin Berthelot Local commercial | 234–479 m² | À louer | 45400 Fleury-les-Aubrais
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Excellente visibilité ! Local commercial avec façade vitrée situé en face du rond-point Leclerc.
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Charges locatives : 1 733 € /m²/an 144,42 € /m²/mois 405 522 € /an 33 794 € /mois
-
Taxe foncière : 10 080 € /m²/an 840,00 € /m²/mois 2 358 720 € /an 196 560 € /mois
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 479 m² d’espace adjacent.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
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Charges locatives : 1 733 € /m²/an 144,42 € /m²/mois 424 585 € /an 35 382 € /mois
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Taxe foncière : 10 080 € /m²/an 840,00 € /m²/mois 2 469 600 € /an 205 800 € /mois
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 234 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 32 760 € HT-HC/an 2 730 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction partielle | 30/05/2026 |
| RDC | 245 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 34 300 € HT-HC/an 2 858 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction partielle | 30/05/2026 |
RDC
| Surface |
| 234 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 32 760 € HT-HC/an 2 730 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30/05/2026 |
RDC
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| 245 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 34 300 € HT-HC/an 2 858 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30/05/2026 |
RDC
| Surface | 234 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30/05/2026 |
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Charges locatives : 1 733 € /m²/an 144,42 € /m²/mois 405 522 € /an 33 794 € /mois
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Taxe foncière : 10 080 € /m²/an 840,00 € /m²/mois 2 358 720 € /an 196 560 € /mois
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RDC
| Surface | 245 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30/05/2026 |
Excellente visibilité ! Local commercial avec façade vitrée situé en face du rond-point Leclerc.
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Charges locatives : 1 733 € /m²/an 144,42 € /m²/mois 424 585 € /an 35 382 € /mois
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Taxe foncière : 10 080 € /m²/an 840,00 € /m²/mois 2 469 600 € /an 205 800 € /mois
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 479 m² d’espace adjacent.
Informations sur l’immeuble
Surface de l’immeuble
4 640 m²
Surface du lot
2,46 ha
Année de construction
2008
Aperçu du bien
La société immobilière EXIA ENTREPRISES, propriétaire de locaux professionnels et de bâtiments industriels dans la région Centre-Val de Loire, vous propose : Fleury les Aubrais, dans la zone commerciale de l'Orée de la Forêt.
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Exia Entreprises
326 Rue Marcellin Berthelot
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