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326 Phelan Ave Industriel/Logistique 372 m² 100 % Loué À vendre San Jose, CA 95112 4 259 850 € (11 463,16 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Accès facile à l'autoroute 280/880/87

Jardin idéal pour entrepreneur ou paysagiste

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Superficie totale du lot : 45 250 pieds carrés (1,03 acres)
2 colis (22 625 pieds carrés chacun)
2 bâtiments (entrepôt de 4 000 pieds carrés/petite maison-bureau)
Poêles : 477-26-050, 501
Nouvel asphalte dans la cour
Cour clôturée
Zonage industriel lourd
Le vendeur va louer la moitié arrière de la propriété
Locataire principal en location à court terme
Financement SBA disponible
Accès facile à l'autoroute 280/880/87
Jardin idéal pour entrepreneur ou paysagiste
Veuillez appeler pour visiter

flyer 326 phelan

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 259 850 €	Surface du lot	0,42 ha
Prix par m²	11 463,16 €	Surface utile brute	372 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1955
Sous-type de bien	Entrepôt	Ratio de stationnement	0,58/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M4, San Jose - Industrie lourde

Prix	4 259 850 €
Prix par m²	11 463,16 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,42 ha
Surface utile brute	372 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1955
Ratio de stationnement	0,58/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M4, San Jose - Industrie lourde