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326 NE 3rd Ave Industriel/Logistique 372 m² 100 % Loué À vendre Cape Coral, FL 33909 920 031 € (2 475,78 €/m²) Taux de capitalisation 6,14 %
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Informations principales sur l'investissement
- Great income producer.
- Well maintained.
- Centrally located just off of Pine Island Road.
Résumé analytique
Great income producing four-unit flex office warehouse building centrally located in Cape Coral. Each unit is 1,000 sf. with small office and bathroom. Well maintained, new roof, new toilets. One AC recently replaced. Property consistently achieved over 6% CAP triple net over the past eight years. One great tenant in place. Long term tenant vacating two of the units. Have a number of interested prospective tenants looking to occupy available space. If interested buyer wants to occupy a portion of the building, that is possible as part of this purchase. Call for financials.
Informations sur l’immeuble Sous contrat
| Prix | 920 031 € | Surface utile brute | 372 m² |
| Prix par m² | 2 475,78 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement triple net | Année de construction | 2006 |
| Taux de capitalisation | 6,14 % | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 0,13 ha | ||
| Zonage | CORR - Quartier du corridor routier de Pine Island. | ||
| Prix | 920 031 € |
| Prix par m² | 2 475,78 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 6,14 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Surface utile brute | 372 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | CORR - Quartier du corridor routier de Pine Island. |
Caractéristiques
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Chauffage
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 12-44-23-C3-00600.0180 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 439 239 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
12-44-23-C3-00600.0180
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
439 239 €
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Vidéos
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Photos
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Présenté par
326 NE 3rd Ave
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