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326 I St Bureau 325 m² 100 % Loué À vendre Eureka, CA 95501 521 351 € (1 603,36 €/m²)

326 I St, Eureka, CA 95501

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Informations principales sur l'investissement

  • 4 Units, 4,070 SF Mixed-Use Building
  • Great Visibility
  • On-Site Parking

Résumé analytique

326 I Street offers a well-maintained mixed-use office/retail building in the heart of Downtown Eureka. The property features four units totaling approximately 4,070 square feet on a 0.15-acre parcel, along with secured on-site parking and alley access. Three units are currently occupied with established tenants, while one unit is vacant, providing immediate lease-up potential and added upside. Current rents are below market, with projected income of approximately $3,950/month at stabilization. Historical financials show consistent performance with NOI around $35,000 annually. Zoned Central Commercial (CC), the property supports a variety of professional and retail uses.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
325 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
521 351 €
Prix par m²
1 603,36 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
163 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
CC-LW - Central Commercial (CC)
Stationnement
13 places (33,83 places par 1 000 m² loué)

Liens

1 1
Très praticable à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 001-135-003-000 Évaluation des aménagements 279 267 €
Évaluation du terrain 128 889 € Évaluation totale 408 156 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
001-135-003-000
Évaluation du terrain
128 889 €
Évaluation des aménagements
279 267 €
Évaluation totale
408 156 €
(707) 845-3459

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40060857

  • Date de mise sur le marché: 07/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 326 I St, Eureka, CA 95501

Ce Bureau situé à 326 I St, Eureka, CA 95501 est actuellement disponible à la vente. Contactez Coldwell Banker Commercial Pacific Partners pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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Building Photo
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Building Photo
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326 I St
(707) 845-3459 x

326 I St

Scott Pesch
(707) 845-3459

J.B. Mathers
(707) 407-7804

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