Unlock the Vault of Opportunities! 326 Ga-314 Hwy Local commercial 460 m² À vendre Fayetteville, GA 30214 1 910 920 € (4 157,87 €/m²) Taux de capitalisation 5,38 %

Débloquez de nombreuses opportunités : cet ancien bâtiment de banque attend votre vision ! Des possibilités infinies d'innovation et de croissance dans un emplacement privilégié. Ce bâtiment commercial indépendant moderne était autrefois une Bank of America et est maintenant disponible à la location ou à la vente. Bénéficiant de plus de 4 400 pieds carrés d'espace sur un vaste terrain de 1,95 acre, cette propriété est idéale pour un large éventail d'entreprises commerciales.
Situé à l'angle de l'autoroute 314 et de New Hope Road, cet établissement bénéficie d'une grande visibilité et d'un trafic de plus de 20 000 véhicules par jour. L'établissement se trouve également à proximité du quartier des boutiques et des restaurants à grande surface du pavillon Fayette, ce qui en fait un endroit idéal pour les clients et les employés.
Le zonage de cette propriété est C2/C3, ce qui signifie qu'elle convient parfaitement à une variété d'entreprises commerciales, axées sur les services et culturelles. Avec un ratio de stationnement de près de 10 places par 1 000 pieds carrés, il y a suffisamment de places de stationnement pour les clients et les employés. La propriété a été construite en 2001 et présente de hauts plafonds et un plan d'étage ouvert, ce qui en fait un emplacement idéal pour un bureau, un magasin de détail, un établissement médical, un restaurant ou un établissement culturel.
Cette propriété est disponible à la vente ou à la location. Cela ferait une franchise ou une cuisine raffinée ainsi qu'un restaurant. Une station-service peut être zonée. Prix de location à 32,00$ le pied carré NNN.
Cette propriété est véritablement une toile vierge, prête à concrétiser la vision unique de votre entreprise. Que vous soyez une start-up qui cherche à établir sa présence ou une entreprise établie à la recherche d'un nouvel emplacement, cette propriété offre suffisamment d'espace, une grande visibilité et un emplacement privilégié dans un quartier commercial animé.
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