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326 Forest Ave Local commercial 146 m² 100 % Loué À vendre Laguna Beach, CA 92651 3 020 045 € (20 639,68 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Rare Downtown Owner-User Opportunity – Building delivered vacant at close of escrow, ideal for a boutique retailer, gallery, jeweler, or artisan brand
Iconic 1916 Historic Storefront Building Distinctive three-level artisan commercial building
Immediate Access to Public Parking – Located directly adjacent to the centrally located Peppertree public parking lot

Prime Forest Avenue Location – Situated in the heart of downtown Laguna Beach’s premier pedestrian retail corridor
Three-Level Retail Configuration – Approximately 1,575 SF arranged across multiple levels with adaptable upper-level space
Exceptional Walkable Coastal Retail Environment – Steps from Main Beach, galleries, restaurants, and Laguna Beach’s pedestrian promenade.

Résumé analytique

Historic retail building located in the heart of downtown Laguna Beach on Forest Avenue. The property totals approximately 1,575 SF across three levels and has been occupied by Ken’s Jewelry since 1981. The building will be delivered vacant at close of escrow, creating a rare owner-user opportunity for a jeweler, gallery, boutique retailer, or artisan brand. Originally constructed in 1916 and situated in one of Laguna Beach’s most sought-after retail corridors.
Please be respectful of the long-time occupant and do not disturb the business or staff. All inquiries and tours should be coordinated through the listing broker.

326 Forest Avenue - Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

146 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1916/1981

Prix

3 020 045 €

Prix par m²

20 639,68 €

Pourcentage loué

100 %

Hauteur du bâtiment

3 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

2,33

Surface du lot

0,01 ha

Zonage

Downtown Specific Plan - Situé dans le périmètre du « Downtown Specific Plan » (DSP) de la ville de Laguna Beach. Les acheteurs potentiels sont invités à consulter le Downtown Specific Plan pour connaître les usages autorisés.

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